HALO reality - Predaj, rodinný dom Zvolen, Detva - ZNÍŽENÁ C

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s priestrannou terasou, ktorá je orientovaná na juh, a poskytuje ideálne miesto na relaxáciu v súkromí a vychutnávanie slnečných dní. Nehnuteľnosť sa nachádza v historickej časti Detvy, na pozemku o rozlohe 790 m2, s obytnou plochou 183 m2. Tento krásne zrekonštruovaný dom, skolaudovaný v roku 2017, vyniká nielen svojím dizajnom, ale aj vynikajúcimi tepelno-izolačnými vlastnosťami, ktoré zabezpečujú nízke náklady na energie.

DISPOZÍCIA:
Dom ponúka praktické a veľmi dobre rozvrhnuté miestnosti. Pri vstupe do domu vás privíta priestranná chodba, z ktorej vpravo sa dostanete do veľkorysej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Kuchynská linka je nová, moderne vybavená vstavanými spotrebičmi a poskytuje dostatok priestoru na varenie i spoločné chvíle s rodinou. Z kuchyne je prístup do kúpeľne s toaletou, kde sa nachádza sprchový kút, elektrický bojler a pračka so sušičkou. Z chodby prejdeme do dvoch ďalších priestranných miestností – detskej izby a spálne, ktoré majú spoločný šatník. Ľavá časť domu je prístupná cez ďalšiu priestrannú chodbu, ktorá vedie do hosťovskej izby a priestrannej zastrešenej terasy, ktorá je ideálnym miestom na relax. Na terase je prístup do kotolne a skladu, ktoré poskytujú ďalší úložný priestor. K dispozícii je aj samostatná garáž.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017. Je postavený z kvalitnej tehly, zatiaľ čo kotolňa a sklad sú z kameňa. Nehnuteľnosť je zateplená 20 cm polystyrénom a strecha je pokrytá kvalitnou plechovou škridlou, čo zabezpečuje vysokú energetickú úspornosť. V izbách sú použité kvalitné laminátové podlahy, v kuchyni odolná kompozitná podlaha, na chodbách a v kúpeľni dlažba. Na terase je použitá mrazuvzdorná dlažba, ktorá je ideálna pre vonkajšie prostredie. Priestranný pozemok je rozdelený na dve časti – predná časť s garážou je vydláždená zámkovou dlažbou, zatiaľ čo druhá časť ponúka oddychovú zónu s bazénom, ktorý zostáva na pozemku pre nového majiteľa.

VÝHODY:
• moderná nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
• ústredné peletové kúrenie, ktoré zabezpečuje CO2 neutralitu
• obecné vodovodné a kanalizačné prípojky
• studňa na pozemku
• zastrešená terasa s krbom a grilom
• priestranný pozemok s bazénom a oddychovou zónou
• samostatná priestranná garáž
• dom je k dispozícií prevažne zariadený so spotrebičmi – všetko po dohode s majiteľmi
• znalecký posudok vypracovaný v marci 2025 na sumu 255 000 EUR

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na bývanie sú 170 EUR (elektrika , voda a pelety na kúrenie).

LOKALITA:
Dom sa nachádza v pokojnej historickej časti Detvy, ktorá ponúka príjemné a tiché prostredie na bývanie, ale zároveň je v blízkosti základnej školy a všetkých potrebných služieb, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom je skutočne ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie v tiche