Na predaj 3-izbový byt, kompletná rekonštrukcia, Nitra

Ponúkam na predaj 3 - izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na 1 poschodí zo 7, v lokalite Nitra- Klokočina.

Byt má úžitkovú rozlohu 68 m2, z toho je 4 m2 loggia a veľká pivnica o výmere 15 m2.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2017: nové plastové okná značky Salamander (trojsklo) s vnútornými žalúziami a sieťkami. Na spálni vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie.

V byte je nové murované jadro s novou elektrikou, odpadom a vodou. Pri vstupe je nová kvalitná dlažba s vešiakovou stenou a vstupom do samostatnej kúpeľne a WC. V kúpeľni je rohová vaňa s dvojkrídlovou zástenou, keramickým umývadlom, rebrovým radiátorom a otočnou skrinkou so zrkadlom. Vo WC je nová toaleta, nové žalúzie, za ktorými sú menené stupačky.

Dispozičné riešenie bytu je: vstupná chodba, spálňa, detská izba, samostatné WC a kúpeľňa, obývacia izba (prechodná so vstupom do kuchyne a spálne), kuchyňa s výstupom na presklenú loggiu.

V detskej izbe a spálni je vstavaná skriňa, plávajúca podlaha. V obývačke je klimatizačná jednotka. V kuchyni nová kuchynská linka robená na mieru s potravinovou skriňou. Súčasťou kuchyne je plynový sporák, teplovzdušná rúra a digestor s aktívnym odsávaním značky Mora. V celom byte sú kvalitné interiérové drevené dvere.

Mesačné náklady na bývanie : 140 Eur nájom, elektrika 25 Eur, 8 Eur plyn.
Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. V bytovom dome je zavedená optika.

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020: nová strecha, zateplenie, schránky, nové rozvody elektriky, nové hliníkové exteriérové a interiérové dvere, nové plastové okna v pivničných priestoroch.

V blízkosti bytového domu je celková občianska vybavenosť: škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchodné centrum, lekáreň, potraviny, autobusová zastávka a pošta, i detské ihrisko. Byt je vhodný pre rodinu ako aj investičná nehnuteľnosť na prenájom.
Pri rýchlom jednaní dohoda ceny možná.