HALO reality - Predaj, rodinný dom Hliník nad Hronom - EXKLU
- [23.4. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Hliník nad Hronom v okrese Žiar nad Hronom.
Dom je situovaný na celooplotenom slnečnom pozemku o výmere 1 412 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj ďalšie rozšírenie (napr. bazén).
DISPOZÍCIA:
1. nadzemné podlažie:
- vstupná chodba
- priestranná obývacia izba
- kuchyňa s modernou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi
- 1 samostatná izba s výstupom na balkón
- kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
2. nadzemné podlažie:
- 2 samostatné izby, každá s výstupom na veľkú terasu
- 2 priechodné obytné miestnosti (z jednej výstup na balkón)
- kúpeľňa s toaletou (v pôvodnom stave)
Každé podlažie by mohlo byť riešené ako samostatná bytová jednotka, čo poskytuje možnosť dvojgeneračného bývania, prenájmu, prípadne podnikania.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená a prešla kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2020 – 2023, vrátane zateplenia ( NOBASIL) čo zaručuje nízke prevádzkové náklady.
Technický stav a vybavenie:
- strecha - rovná Fatrafol
- vykurovanie: kombinované – plynový kotol + kotol na pevné palivo
- podlahy: plávajúce podlahy + keramická dlažba
- stierky, maľovky, plastové okná
- garáž + technické miestnosti (kotolňa, sklad)
- všetky IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia
- nové radiátory
- elektrický krb v obývacej izbe slúži nielen ako pekná dekorácia, ale aj na ohrev
- príprava pre fotovoltiku (solárny systém)
VÝHODY:
- možnosť okamžitého nasťahovania sa
- nádherný slnečný pozemok so zeleňou, ovocnými stromami a okrasnými drevinami
- altánok, skleník a veľkorysý priestor vhodný na bazén alebo ďalšie záhradné úpravy
- vhodný pre dve generácie alebo ako investícia
- okamžite obývateľný bez nutných investícií
LOKALITA:
Hliník nad Hronom sa nachádza v krásnom údolí rieky Hron, medzi mestami Žiar nad Hronom a Žarnovica. Táto obec v srdci Slovenska ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do práce, prírody aj kultúry.
Prírodné bohatstvo a aktívny život
- okolie je ideálne pre milovníkov turistiky, cykloturistiky či rybolovu
- len pár minút autom sa nachádzajú Kremnické vrchy a Štiavnické vrchy – skvelé na víkendové výlety
- v lete možnosť kúpania na blízkych kúpaliskách alebo priehradách, v zime lyžovanie v Skalka aréne
Občianska vybavenosť
- materská a základná škola priamo v obci
- obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie
- kultúrny dom, knižnica, športový areál
Výborná dostupnosť
- rýchle napojenie na R1 – len 10 min. do Žiaru nad Hronom, 15 min. do Žarnovice
- vlakové aj autobusové spojenie priamo v obci
- Banská Štiavnica len 25 min. autom – ideálna na výlety
Bezpečná a prívetivá komunita
- pokojná obec s výbornými susedskými vzťahmi
- nízka kriminalita a bezpečné prostredie pre rodiny s de
Dom je situovaný na celooplotenom slnečnom pozemku o výmere 1 412 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj ďalšie rozšírenie (napr. bazén).
DISPOZÍCIA:
1. nadzemné podlažie:
- vstupná chodba
- priestranná obývacia izba
- kuchyňa s modernou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi
- 1 samostatná izba s výstupom na balkón
- kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
2. nadzemné podlažie:
- 2 samostatné izby, každá s výstupom na veľkú terasu
- 2 priechodné obytné miestnosti (z jednej výstup na balkón)
- kúpeľňa s toaletou (v pôvodnom stave)
Každé podlažie by mohlo byť riešené ako samostatná bytová jednotka, čo poskytuje možnosť dvojgeneračného bývania, prenájmu, prípadne podnikania.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená a prešla kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2020 – 2023, vrátane zateplenia ( NOBASIL) čo zaručuje nízke prevádzkové náklady.
Technický stav a vybavenie:
- strecha - rovná Fatrafol
- vykurovanie: kombinované – plynový kotol + kotol na pevné palivo
- podlahy: plávajúce podlahy + keramická dlažba
- stierky, maľovky, plastové okná
- garáž + technické miestnosti (kotolňa, sklad)
- všetky IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia
- nové radiátory
- elektrický krb v obývacej izbe slúži nielen ako pekná dekorácia, ale aj na ohrev
- príprava pre fotovoltiku (solárny systém)
VÝHODY:
- možnosť okamžitého nasťahovania sa
- nádherný slnečný pozemok so zeleňou, ovocnými stromami a okrasnými drevinami
- altánok, skleník a veľkorysý priestor vhodný na bazén alebo ďalšie záhradné úpravy
- vhodný pre dve generácie alebo ako investícia
- okamžite obývateľný bez nutných investícií
LOKALITA:
Hliník nad Hronom sa nachádza v krásnom údolí rieky Hron, medzi mestami Žiar nad Hronom a Žarnovica. Táto obec v srdci Slovenska ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do práce, prírody aj kultúry.
Prírodné bohatstvo a aktívny život
- okolie je ideálne pre milovníkov turistiky, cykloturistiky či rybolovu
- len pár minút autom sa nachádzajú Kremnické vrchy a Štiavnické vrchy – skvelé na víkendové výlety
- v lete možnosť kúpania na blízkych kúpaliskách alebo priehradách, v zime lyžovanie v Skalka aréne
Občianska vybavenosť
- materská a základná škola priamo v obci
- obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie
- kultúrny dom, knižnica, športový areál
Výborná dostupnosť
- rýchle napojenie na R1 – len 10 min. do Žiaru nad Hronom, 15 min. do Žarnovice
- vlakové aj autobusové spojenie priamo v obci
- Banská Štiavnica len 25 min. autom – ideálna na výlety
Bezpečná a prívetivá komunita
- pokojná obec s výbornými susedskými vzťahmi
- nízka kriminalita a bezpečné prostredie pre rodiny s de
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Podobné inzeráty
RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM - [5.3. 2025]Predám rodinný dom v obci Lehôtka pod Brehmi (priamo pod Szabovou skalou, chránená krajinná oblasť), vstupnou bránou do štiavnických vrchov.
Dom má rozlohu 150 m2 a pozemok o rozlohe 6 600 m2.
Ponuka môže byť zaujímavá aj pre človeka, ktorý by chcel vystavať napr. chatovú oblasť vo vyhľadávanej tu ...
430 000 €
Žiar nad Hronom
966 01
966 01
981 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Predaj rodinný dom v obci Prestavlky - [4.3. 2025]XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj rodinný dom v obci Prestavlky, okres Žiar nad Hronom. Rodinný dom sa nachádza v radovej zástavbe a pozostáva z dvoch samostatných 2 izbových jednotiek.
Na prízemí obytného domu je 2 izbový byt a je po kompletnej rekonštrukcii
...
140 000 €
Žiar nad Hronom
966 01
966 01
852 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať