Predaj 1izb byt Košice - KVP, Titogradská ul.

BYT NA BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIU
Na predaj 1izbový byt s loggiou a pivnicou v TOP lokalite sídliska KVP, okrajová časť sídliska, Titogradská ulica. Nádherný výhľad na Košice.

Byt bol rekonštruovaný v roku 2025.

Nachádza sa na obľúbenom sídlisku KVP s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnými relaxačnými zónami v blízkom okolí.

Byt je vhodný na investíciu, aj bez ďalších úprav. Predáva sa zariadený čo uľahčuje okamžitý prenájom. V prípade kúpy pre vlastnú potrebu je možnosť úprav bytu na 1,5 izb.

DISPOZÍCIA BYTU: výmera bytu 36m2

Vstupná hala: Na mieru vyrobená vešiaková skriňa, vešiaková stena, skrinka na topánky

Kuchyňa: výmera 2,6 x 2,8

Nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebčmi, plynová varná doska, digestor, elektrická teplovzdušná rúra, chladnička, mikrovlnka, množstvo úložného priestoru, jedálenský stôl, stoličky.

Obývacia izba: výmera 4 x 4,70

V roku 2022 menené balkónové dvere a okno, nainštalovaná klimatizácia Samsung, vonkajšia klimatizačná jednotka umiestnená na balkóne, funkčne oddelená nočná časť, manželská posteľ, sedacia súprava, TV a TV stolík, skrinky s úložný priestorom.

Loggia: výmera 2,8 x 1

Presklenná s vnútornými žalúziami.

Kúpeľňa:

Murované jadro, rekonštrukcia rok 2016, vaňa, umývadlo + skrinka pod umývadlo, nové batérie, práčka plnená zhora.

Samostatné WC:

V byte sa nachádza laminátová podlaha, keramická dlažba, keramický obklad, plastové okná so žalúziami.

Bytový dom:

Rekonštruovaný, termomaľba, nový výťah, kočikáreň.

Pred bytom sa nachádza uzamykateľná predchodba - prístup iba na kľúč so susedným bytom.

Orientácia bytu: JV

Lokalita:

V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika/nemocnica, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné školy, vysoké školy, nákupné centrá, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť.

Názor makléra:

Tento byt sa nachádza v skvelej lokalite /odhadovaná výška nájomného v prípade následného prenájmu je 620€ za mesiac/, výhodou tejto nehnuteľnosti sú nízke náklady na prevádzku 135€ bez energií . Byt sa predáva so zariadením, čo je výhodou pri ďalšom prenájme tohto bytu ( bez ďalších nákladov).

Predajom voľný

Hodnota znaleckého posudku je 156.000€



Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.

Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za ov