Na predaj 3-izbový byt na ul. Boženy Němcovej, Košice I

Ponúkame na predaj veľkorysý 3izb. byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, v širšom centre mesta Košice. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii s výbornou dispozíciou s obývacou izbou a dvoma neprechodnými izbami. Je vhodný aj na investíciu na ďalší prenájom.

BYT :

osobné vlastníctvo
3 izby, šatník, samostatná kuchyňa
výmera 69 m²
2 x balkón a 1 x loggia
poschodie: 10/11
rohový byt
orientácia na dve svetové strany: J / S
bezbariérový prístup do BD
pivnica latková 3 m²
Náklady SBD 180€/ 2 osoby.
BYTOVÝ DOM :

Správca – Prvá Košická správcovská
Rekonštrukcia BD prebehla v roku 2011
Rekonštrukcia strechy 2024
Kamerový systém
Rekonštrukcia výťahu
Rekonštrukcia vnútorných priestorov BD
Spoločná kočikáreň
DISPOZÍCIA BYTU :

Rekonštrukcia v roku 2005,

PREDSIEŇ: vešiaková stena, skriňa

OBÝVACIA IZBA – vstup do kuchyne drevenými posuvnými dverami

KUCHYŇA – plastové okná menené rok 2024, výstup na menší balkón orientovaný na Sever

IZBA č.1 nepriechodná s výstupom na loggiu orientácia Juh

IZBA č. 2 nepriechodná s výstupom na balkón orientácia Juh

Medzi izbami sa nachádza priestranný murovaný šatník

Murované jadro: Kúpeľňa s vaňou a umývadlom

Samostatné WC

Náklady na bývanie je 180€/ 2 osoby.

LOKALITA:

Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta Košice, vzdialená od samotného centra mesta cca 10 – 15 minút peši, kompletná občianska vybavenosť v pešom dosahu, neďaleko BD je OC MERKÚR, trhovisko, vysoká škola, škôlka, základné školy, detské ihriská, zeleň, …

NÁZOR MAKLÉRA:

Kúpou tohto bytu máte možnosť nájsť si svoje vysnívanie bývanie, alebo získať investičnú nehnuteľnosť na ďalší prenájom. Táto lokalita je vyhľadávanánej lokalite študentov TUKE Košice. rodín s deťmi kvôli výbornej dostupnosti do centra či už pešo alebo MHD ( zastávka električky priamo pod oknami), ale aj kvôli množstvu parkov a detských ihrísk.

List vlastníctva je bez tiarch.

Odkúpený spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.


BYT KÚPOU VOĽNÝ.

Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.





Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.

Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katas