Rodinný dom s reštauráciou na predaj v obci Ovčie

Realitná kancelária AVLAS REALITY Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Ovčie, okr. Prešov.
Obec Ovčie je vzdialená 22 km od krajského mesta Prešov, s dobrým a rýchlym napojením na diaľnicu do Prešova, či Popradu.

Vlastnosti nehnuteľnosti:
Plocha pozemku: 2043 m²
Zastavaná plocha: 120 m²
Podlažia: 2
Pivnica: áno
Vlastníctvo: osobné
Terén pozemku: rovinatý

Popis nehnuteľnosti:
Dvoj-podlažný rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný, (celé prízemie je prerobené na reštauračné priestory) s pivnicou a vonkajším prestrešením terasy.
Stavba je postavená z tehál šírky 35 cm.
V rodinnom dome sú na prízemí vymenené plastové okná, na poschodí sú pôvodné.

Strecha je zachovalá, má zdravý krov a strešná krytina je eternit.

Stavba bola dokončená v roku 1968 a rekonštrukcia prízemia prebehla v roku 2018.

Kúrenie na prízemí je v reštauračných priestoroch zabezpečené plynovým kotlom, podlahovým kúrením aj radiátormi v zadnej časti skladu.
Možnosť zriadenia plynového kúrenia, aj pre horné poschodie, (kotol je dimenzovaný pre vykurovanie celého RD).

Členenie RD:

Prízemie:
- aktuálne je na prízemí urobená pizzéria s barom, pozostávajúce z 3 reštauračných miestností, baru, skladu a kotolne
- výstup na zastrešenú terasu s plastovými fóliami
- nové toalety
- pivnica

Poschodie:
- 4 izby
- špajzka s výstupom na krov
- možnosť zriadenia schodov (na konci chodby) na poschodie z prízemia, aktuálne sú schody kvôli reštaurácií zrušené
Momentálne sa horné poschodie nevyužíva.

Nádvorie:
- veľký priestor - parkovisko, ktoré slúži pre návštevníkov reštaurácie, ako aj malé detské ihrisko

- v zadnej časti je záhrada, ktorá má aj samostatný vstup na pozemok, sklad, a ovocné stromy


Záhrada:
- pozostáva z veľkého pozemku, ktorý sa nepredáva samostatne, IBA SPOLU s RD, ale je dobrou motiváciou pre kupujúceho to využiť v budúcnosti, napr. na výstavbu RD, alebo predaj.

Rozmery pozemku:
- cca 145 m x 26 m
IS:
- elektrina,
- voda- obecný vodovod
- plyn
- žumpa

Cena: 179 990 €

V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne.
Mgr. Slavko Hudák, 0907919251, hudak@avlas.sk


SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011!
NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU.
SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU.

NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ:
- VYPRACOVANIE ZMLÚV
- POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV
- PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ
- POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU
- PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ
- ZABEZPEČUJEME:
- sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu