Veľkorysý priestranný 2izb.66m2 +12m2 terasa, klíma, parkova

Priestranný 2-izbový byt s panoramatickým výhľadom, terasou a parkovaním – Klincová, Ružinov

ABERTAL REALITY ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na dlhodobý prenájom výnimočný 2-izbový byt s terasou, ktorý zaujme veľkorysým priestorom, výhľadom aj praktickým riešením.

Nachádza sa na najvyššom 11. poschodí modernej novostavby na Klincovej ulici v Ružinove. Byt s úžitkovou plochou 66 m² a 12 m² terasou je kompletne zariadený, klimatizovaný a k dispozícii máte aj vlastné parkovacie miesto v garáži.

Dispozícia a vybavenie:
Po vstupe vás privíta priestranná vstupná chodba (10 m²) s hlbokým vstavaným šatníkom a veľkým zrkadlom. K dispozícii je samostatné WC s praktickým úložným priestorom a samostatná kúpeľňa s vaňou, kde je miesto aj pre práčku.

Denná aj nočná časť bytu sú oddelené:

Spálňa (16 m²) ponúka dostatok priestoru na oddych aj prácu – nachádza sa tu manželská posteľ, veľká vstavaná skriňa, pracovný stôl, dve kožené stoličky a tlačiareň.
Obývačka (16 m²) je prepojená s jedálenskou časťou a má prístup na komfortnú terasu (12 m²) s krásnym výhľadom, ktorú oceníte pri rannej káve aj večernom oddychu.
Kuchynský kút (5 m²) je prakticky oddeliteľný posuvnými dverami, čo vám zabezpečí súkromie pri návštevách. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi aj riadom.
Kuchynská výbava zahŕňa:
- vstavanú chladničku s mrazničkou
- nový plynový šporák
- elektrickú rúru
- mikrovlnku
- digestor

Bytový dom má 2 samostatné vchody a výťahy.

Mesačné nájomné: 850 € (620 € nájom + 230 € energie vrátane parkovania)
Internet a TV nie sú v cene, v dome je dostupná optika (Swan).

Podmienky nájmu:
- vratná kaucia: 950 €
- provízia pre RK: 480 €

Na základe požiadavky majiteľa nie je byt vhodný pre domáce zvieratá ani deti. Uprednostňujeme dospelé osoby, ktoré hľadajú tichý a pohodlný domov.

Lokalita:
Byt má výbornú polohu – v pešom dosahu sú MHD (električky, autobusy), Lidl, Packeta, lekári, park Ružinov, reštaurácie a množstvo služieb. Pre aktívnych nájomcov je ideálny aj blízky Štrkovec či zimný štadión.

Byt je voľný ihneď.
Radi vám ho osobne ukážeme – rezervujte si obhliadku ešte dnes a príďte sa pozrieť, ako môže vyzerať váš nový domov.

© Fotografie a časť dekorácií sú majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.


Poschodie: 11/posledné poschodie
Počet poschodí: 11
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: energie 230 EUR, bez TV a netu, s parkovaním, +energie
Obytná plocha: 66m²
Celková rozloha: 66m²
Úžitková plocha: 66m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Terasa: áno
Pivnica: nie
Výťah: áno
Parkovanie: vnútorné
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: nie
Energetický certifikát: B
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové