HALO reality - Predaj, chalupa Devičany - EXKLUZÍVNE HALO RE

Ponúkame vám na predaj veľmi pekný, zachovalý, udržiavaný vidiecky rodinný dom/chalupu s menším pozemkom v pokojnej časti obce Devičany, okres Levice.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 372 m2 (orientačná šírka 12 x dĺžka 35 m), zastavaná plocha domu je približne 110 m2.
DISPOZÍCIA:

Dispozíciu domu v prízemnej časti tvorí priestranná kuchyňa, ktorá môže byť využitá aj ako kuchyňa spojená s obývačkou, obývačka, menšia spálňa a kúpeľňa spojená s toaletou.
Za obytnou časťou prízemia sa nachádza komora a za ňou priestor na úschovu palivového dreva.
Prvé poschodie dispozične tvorí jedna veľká obytná miestnosť a úložný podkrovný priestor.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Pôvodná vidiecka stavba je zhotovená z kameňa a hliny, v zadných miestnostiach so stopami nepálenej tehly. Krytina strechy pálená zachovalá škridľa.
Dom prešiel postupom rokov rozsiahlejšiu rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
- dispozičnú úpravu - z jednej skladovej miestnosti/komory bola vytvorená menšia spálňa a nová kúpeľňa s toaletou (2010)
- zrepasované boli drevené okná a v novej spálni bolo osadené nové okno
- zrekonštruované boli pôvodné keramické kachle, ktoré sú jedným zo zdrojov vykurovania
- vymenené boli elektrické rozvody (90. roky- medené rozvody) a rozvody vody a odpadu z domu
- v 90. rokoch boli vymenené hrady a lakovanie strechy, takisto bola zrealizovaná betónová pomúrnica po celom obvode strechy
- približne polovica povale bola zobytnená, steny aj podlahu tvoria OSB dosky, medzi strešnou krytinou a stenami izolácia (Nobasil), takisto pod podlahou podkrovia bola inštalovaná izolácia Nobasilom
- teplú vodu v dome zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom
- v obytných miestnostiach a kuchyni teplo zabezpečujú zánovné radiátory
- osadená bola betónová žumpa
- fasáda domu bola obitá a nanovo bola natiahnutá omietka

Dom je suchý a zdravý, využívaný na rekreačné účely, plnohodnotne poslúži však aj na trvalé bývanie.

Dom sa predáva zariadený tak, ako je zobrazené na fotkách, vlastník si vezme len malé spotrebiče z kuchyne a osobné predmety.

Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii bude novému majiteľovi v čase podľa dohody.

POZEMOK:
Peknou drevenou bránou sa dostanete na zatrávnený pozemok, ktorý lemuje dom, za domom sa nachádza menšia záhradná časť.
Rozloha pozemku postačuje na denný pobyt v exteriéri, je tu dosť miesta na osadenie bazéna, terasy, menšej hospodárskej stavby.
Zaujímavosťou je pekný potôčik tečúci za plotom, poskytuje pekný pohľad a možnosť oddychu hneď za hranicou pozemku.

Pozemok je oplotený, susedia bezproblémoví.

INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a plyn.
Odpad je riešený formou žumpy.
Vykurovanie domu aktuálne zabezpečujú keramické kachle na pevné palivo umiestnené v kuchyni, s rozvodmi do radiátorov v celom prízemí domu. Možné je na rozvody radiátorov napojiť aj plynový kotol miesto kachlí.