Polyfukčná budova (predajňa - administratíva) pri diaľnici

Ponúkame vám exkluzívne na predaj, samostatne stojacu polyfunkčnú budovu s vlastnou príjazdovou cestou v priemyselnom parku mesta Sereď.

Budova bola postavená v roku 2011 a stoji na pozemku o rozlohe 24 743 m2.
Konštrukcia budovy je železobetónový skelet s montovanými fasádnymi panelmi a presklennými hliníkovými profilmi.
V interiéri je schodisko z oceľovej konštrukcie a priečky murované v kombinácií sadrokartón.
V prevažnej miere sú v budove podlahy z dlažby, v administratívnych priestoroch plávajúca podlaha a v sklade betónová.

Od kolaudácie až dodnes má využitie ako predajňa, showroom bytových svietidiel, administratívne priestory a menší sklad.

Má tri nadzemné podlažia, každé vo výmere cca 450 m2, čo spolu robí priestor celej budovy 1350 m2.
Ten je rozdelený na kancelárie, sociálne zázemie a sklad na prízemí a showroom na poschodiach, taktiež so sociálnym zázemím.
Budova je napojená na všetky inžinierske siete.
Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, na prízemí kombináciou podlahové kúrenie a radiátory a na poschodí iba radiátormi.
Klimatizácie sú na každom podlaží.

Mesačné náklady na prevádzku (ak nepočítam to množstvo svietidiel, ktoré tam 24/7 svietia) sú cca do 500,- Eur.

Pred budovou je 17 parkovacích miest. Hlavná časť pozemku na ktorom stojí budova aj s parkoviskom je oplotená so vstupnou bránou.
Zvyšná veľká časť pozemku je v ochranných pásmach a nemá stavebné využitie, no po dohode sa miestny hospodár stará o to aby nezarastal burinou.

Príjazdová cesta patrí k budove a taktiež je súčasťou predaja. Napája sa na diaľničný ťah R1 do Nitry alebo Trnavy a D1 na Bratislavu alebo Trenčín.

Budova je krásne viditeľná z diaľnice čo zaručuje perfektnú vlastnú reklamu 24/7 po celý rok.

Na budove ani pozemku nie je žiadna ťarcha. Výlučným vlastníkom je rakúska firma EGLO, ktorá ma poverila zastupovaním pri predaji danej nehnuteľnosti.

Pre viac informácií o cene, foto, pôdorys alebo iné ma kontaktujte na tel.č: 0948 529 258 Ondrej Cíferský