Na predaj 5 izbový Rodinný dom v obci Vajkovce len 6 min. od

Realitná kancelária Visual real, s.r.o. Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj Rodinný dom v obci Vajkovce len 6 minút od Košíc.

Ak hľadáte pokojné bývanie a pekný rodinný dom, tak je potom táto ponuka práve pre vás! Dom sa nachádza v novej tichej lokalite Slnečná stráň. Rodinný dom má upravenú záhradu s krásnymi tujami a fontánou, vďaka čomu získavate maximálne súkromie.

TECHNICKÉ PARAMETRE:
• Úžitková plocha: 175 m2.
• Zastavaná plocha: 188 m2.
• Výmera pozemku: 826 m2.
• Rodinný dom je drevodom zateplený polystyrénom.
• Obvodové múry aj so zateplením majú hrúbku 40 cm.
• Strecha: Betónové škridle
• Kolaudácia domu v roku 2015.

Dom je obložený horčíkovými doskami, ktoré sú ekvivalentom murivu s protipožiarnymi a protiplesňovými vlastnosťami. Dom je zabezpečený alarmovým a kamerovým systémom Paradox.

DISPOZÍCIA:
Jednopodlažný rodinný dom 4 izby, obývacia izba (krb) s kuchyňou a jedálenskou časťou, 2 x kúpeľňa s WC, technická miestnosť s WC, predsieň, chodba, 2 terasy (krytú a slnečnú) a altánok . Z obývačky sa dostanete na terasu, kde si môžete užívať relax a čerstvý vzduch. Z každej izby sú dvere, ktoré vedú na terasy a do záhrady. Väčšina zariadenia zostáva ( na dohode). Parkovanie pre 4 autá a 2 brány na elektrické ovládanie. Záhradný domček s veľkorysým úložným priestorom a oddychovým sedením pri vonkajšom krbe a prírodnom ohnisku. Infra sauna v izbe.

VIDEOOBHLIADKA:
youtu.be/j9Ei-tgvLXs

MESAČNÉ NÁKLADY:
Elektrina 93 EUR. Dom je pripojený na mestskú vodu. Ročné náklady na vodu predstavujú 180 EUR.

VYKUROVANIE:
Podlahové vykurovanie a chladenie tepelným čerpadlom Viessmann.

POZEMOK: Oplotený pozemok má bohatú rozlohu 826 m2. Elektrické vstupné brány pre autá. Na pozemku je zámková dlažba, altánok, upravený trávnik a tuje, ktoré poskytujú príjemné súkromie. Na terase sa nachádza fontána. Ideálne prostredie pre relax. Záhrada je krásne osvetlená aj v noci.

INŽINIERSKE SIETE: vodov, kanalizácia, optický internet T com.

OBČIANSKA A TECHNICKÁ VYBAVENOSŤ: Predajňa potravinárskeho tovaru, Pohostinské odbytové stredisko, Verejný vodovod, Verejná kanalizácia, Kanalizačná sieť pripojená na ČOV, Rozvodná sieť plynu, Komunálny odpad, Využívaný komunálny odpad, Zneškodňovaný komunálny odpad, Materská škola, optický internet od Slovak Telekomu.

OBEC VAJKOVCE sa nachádza len 11 km do Košice (6min autom). Obec ponúka pohodový a pokojný vidiek, no zároveň aj rýchlu dostupnosť do mesta či na diaľnicu. Dom je vzdialený 1,5 km od diaľničného privádzača pri obci Budimír. Vajkovce sú obklopené krásnou prírodou. Do Košíc sa dostanete aj prímestskou SAD dopravou.

Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti.

Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktova