EXKLUZÍVNE iba v TUreality ponúkam trojpodlažný OBYTNÝ...

EXKLUZÍVNE iba v TUreality ponúkam na predaj celopodpivničený trojpodlažný OBYTNÝ DOM s halou /112m2/ a veľkým potenciálom investície - na pozemku 536m2 - vexkluzívnej lokalite Liptovského Hrádku.
__________________________________________________________
Skôr ako si pozriete fotogalériu RD, skopírujte si link na videoprehliadku a možnú vizualizáciu s dabingom:
*** https://youtu.be/JBRULfqA4hM ***
__________________________________________________________
Obytný dom bol skolaudovaný v r. 1950, a postupne v ňom prebehli nasledovné rekonštrukcie:
- v r. 1991 bol modernizovaný obchodný priestor na 1. NP
__________________________________________________________
- v r. 2000 bola uskutočnená rozsiahla rekonštrukcia, výmena strešnej krytiny na asfaltový šindel, nový náter fasády, zateplenie sev. strany fasády EPS 80mm, osadené izolačné dvojsklá do jestvujúcich zdvojených okien, nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie na 2. NP
- v r. 2003 kompletne zrekonštruované a zariadené podkrovie na 3. NP - nová bytová jednotka + výmena výkladov na 1.NP a prestavba obchodných priestorov

- v r. 2020 rekonštrukcia a prestavba 2. NP na tri apartmány s príslušenstvom
__________________________________________________________
- 1. PP - celopodpivničený polozapustený suterén s úžitkovou plochou 165 m2
- 1. NP - obchodné priestory 120 m2 /je možné rozdeliť na 2 obch. časti/
- 2. NP - 3x apartmány s úžitkovou plochou 165 m2
/ 2 izbový A 50 m2
/ 2 izbový B 60 m2
/ 1 izbový C 20,5 m2
3. NP - samostatný zariadený podkrovný byt - 3 izby /90 m2 /realizácia v r. 2010/
__________________________________________________________
Podkrovná bytová jednotka /90 m2 - úžitk. plocha 104 m2/ je napojená na samostatný elektrický, vodovodný, kanalizačný a plynový rozvod v objekte so samostatnými podružnými meraniami / voda, plyn/ a so samostatným elektromerom.
Vstup do budovy a schodisko je spoločné s existujúcimi apartmánmi na 2. NP. Vstup do podkrovného bytu je v 2. NP, kde dverami je oddelené schodisko na podkrovie, ktoré má kúpeľňu s WC, obývaciu halu s kuchyňou, dve izby, wifi kútik a skladové priestory.

Rodinný dom je na LV vedený ako obytný dom, čiže je v ňom možnosť trvalého bývania, služieb, podnikateľských a obchodných priestorov ...
Pridaná hodnota - centrum, južný dvor za domom, vlastné spevnené plochy na parkovanie pred domom, možná realizácia akýchkoľvek stavebných úprav, vrátane balkónov, otvorenej terasy s krásnym výhľadom a...