HALO reality - Predaj, rodinný dom Slaská, luxusný so zariad

Ponúkame na predaj luxusnú veľkoryso riešenú novostavbu nízkoenergetického (A0) dvojpodlažného 6-izbového murovaného rodinného domu v štandarde „na kľúč“ s veľkou prestrešenou terasou, vrátane pozemku, dvojgaráže, skladu náradia, chodníkov, terénnych úprav okolia domu, postavenú v tichej lokalite Slaská v okrese Žiar nad Hronom, v lone prírody s nádherným výhľadom na okolitú scenériu.

DISPOZÍCA: Dispozícia domu poskytuje riešenie pre väčšiu rodinu. Zastavaná plocha je 280 m2, úžitková 346 m2, podlahová 276 m2, terasa 70 m2. Prednosťou je energetická úspora prevádzky, zabezpečená konštrukčnou kompaktnosťou a použitými materiálmi (murivo hr. 380 mm + zateplenie 200 mm).

Prízemie poskytuje komfort bývania pre 4-člennú rodinu. Zahŕňa kuchyňu s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi so špajzou, jedáleň, obývačku, spálňu, dve detské izby, kúpeľňu s WC, samostatné WC, technickú miestnosť, chodbu, zádverie, dvojgaráž (41 m2), sklad náradia (21 m2) a prestrešenú terasu (70 m2).
V podkroví sú dve obytné izby, galéria a kúpeľňa.
Schodisko do podkrovia je súčasťou hlavného obytného priestoru, otvoreného do podkrovia prostredníctvom galérie. Hlavný obytný priestor je bohato presvetlený veľkými zasklenými stenami a strešnými oknami. Nočnú časť domu je možné úplne oddeliť dverami.

Zdroj vykurovania: plynový kotol (predpokladané náklady na vykurovanie 28 EUR/mesiac.)

Cena v štandarde NA KĽÚČ: 409 900 EUR

Cena domu zahŕňa:
1. Rodinný dom v štandarde „NA KĽÚČ“ (energetická trieda „A0“)
vrátane finálnej fasádnej omietky, kompletnej predprípravy na osadenie exteriérových žalúzií,
interiérových zárubní a dverí, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, vrátane laminátových podláh v celom dome, dlažieb v zádverí, kúpeľni, WC a technickej miestnosti, obkladov v kúpeľni, WC a technickej miestnosti, batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta, vypínačov, zásuviek a LED bodových svietidiel, predprípravy pre montáž kamerového systému a alarmu
podlahové vykurovanie - plynové, plynový kotol
ohrev TUV - plynový bojler
príprava na krb - komínový systém SCHIEDEL
vrátane oddrenážovania domu a okapových chodníkov v šírke 60 cm, prístupového chodníka zo zámkovej dlažby, vstupu do domu zo zámkovej dlažby, vrátane úplne prestrešenej terasy so zábradlím o rozlohe cca 70 m2, dvojgaráže o rozlohe 41 m2
skladu náradia o rozlohe 21 m2.

2. Pripojenie domu na inžinierske siete
Napojenie domu na verejný vodovod
Odkanalizovanie domu zvedené do vlastnej čistiarne odpadových vôd
Napojenie domu na elektrickú energiu
Napojenie domu na verejný plynovod
Napojenie domu na optickú sieť Slovak Telekom
Napojenie dažďovej kanalizácie zo striech do trativodu formou vsakov

3. Dokladovú časť:
Kolaudačné rozhodnutie, rozhodnutie o pridelení súpisného čísla, list vlastníctva so zapísanou stavbou RODINNÝ DOM, energetický certifikát, revízne správy, atesty, tlakové tesnostné skúšky, certifikáty