Predaj 2 izbový byt Nitra, Žilinská, jedinečná ponuka

PREDAJ zrekonštruovaný 2 izbový byt s parkovaním a menšou terasou

LOKALITA:
-výborná lokalita Žilinska ulica, Nitra – Mlynárce,
-pár minút peši obchodné centrá LIDL, Galéria TESCO... kompletna občianska vybavenosť,
-15 minút do centra mesta peši,
-zastávka MHD blízko na ulici, alebo neďaleko na Štúrovej ulici zastávka mestskej i prímestskej dopravy,
-možnosť parkovania na ulici pre domom aj na pozemku pred domom,

NEHNUTEĽNOSŤ:
-byt má výmeru 55m2 (ako sučasť domu s dvoma bytmi, každý byt má vlastné súpisné číslo),
-podkrovie cca 50m2 (v dvojdome, resp. ako polovica domu),
-jedno vlastne parkovacie miesto pred domom,
-menšia terasa vzadu cca 14m2,

DISPOZÍCIA:
-predsieň,
-samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou,
-kúpeľňa so sprchovým kútom,
-priechodná obývacia miestnosť orientovaná na západ,
-spálňa orientovaná na západ
-podkrovie má daľšich cca 50 m2, vchádza sa tam rebrikom cez kúpeľňu

INÉ:
-kúrenie je elektrické, výhľadovo možné pripojiť na fotovoltaiku, trebárs s využitím štátnych dotácii , ktoré teraz ponúkajú,
-v dome je aj plynová prípojka s plynomerom, je možné zmeniť kúrenie a ohrev vody aj na plynové
-dom je kompletne zateplený,
-veľká rekonštrukcia prebehla cca pred 7 rokmi, menšia rekonštrukcia v roku 2025,
-náklady na nehnuteľnosť sú veľmi individuálne podľa počtu osôb a vyhrievania cca 150 eur mesačne,
-elektro predpríprava na klimatizáciu,

Cena bytu: 139 700 eur vrátane podkrovia, pozemku vo výmere 105m2, kde je aj možnosť parkovania a vrátane menšej terasy,
V cene je zahrnutý právny servis, autorizovanou právnou kanceláriou, prípadne radi Vám pomôžeme s hypotekárnym úverom
Viac informácií Vám poskytneme na tel. čísle 0911 611 522,
Jarmila Horešová.
mail: horesova1@gmail.com