Moderný radový dom Nitra - Ivanka pri Nitre

🏡 Nízkoenergetické bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Nitry!

Hľadáte komfortné, úsporné a pokojné bývanie len na skok od Nitry? Predstavujeme vám 4 samostatné rodinné domy v novej štvrti IBV Krásne lúky, ktoré spájajú kvalitnú výstavbu, moderné technológie a vidiecky pokoj s rýchlou dostupnosťou do mesta Nitra.

📍 Ivanka pri Nitre – obec s kompletnou občianskou vybavenosťou:
škôlka, základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, ambulancie, reštaurácie, kaviareň Lyra, park, rybníky, ihriská, golfový klub,
cyklotrasa a MHD Nitra (aj vlakové spojenie)

🏠 O projekte:
Každý dom je dvojpodlažný, s vlastným vstupom, záhradkou, terasou a parkovaním pre dve autá. Domy sa predávajú ako holodomy pripravené na dokončenie podľa vašich predstáv.

Úžitková plocha: cca 95,6 m²
Pozemky: každý dom má inú veľkosť pozemku
Energetická trieda: A0 (nízkoenergetické domy)
Zateplenie: 20 cm steny, 40 cm strop, 16 cm podlaha
Kúrenie: elektrické podlahové Fenix s dotykovými termostatmi

Predprípravy: rekuperácia, klimatizácia, el. žalúzie, FV panely, nabíjanie auta, optika, zavlažovanie

✅ Každý dom má vlastnú konštrukciu, žiadne spoločné steny – žiadne prenášanie hluku!

🔧 Čo je hotové:
- predná plocha parking (dlažba cca 55 m²)
- zadná terasa (cca 18–20 m²)
- skladba podláh po našlapnú vrstvu
- omietky s maľovkami na bielo
- kompletné kúrenie
- zásuvky a vypínače
- všetky prípojky a domové rozvody
- vsakovanie dažďovej vody
- trávnik

🧱 Čo si dokončíte podľa seba:
- podlahy, dvere, sanita a obklady podľa Vášho vkusu
- bojler + fotovoltické panely
- rekuperačná jednotka

💶 Cenová ponuka (vrátane 23 % DPH):
🟢 Dom A – 228 000 €
✅ Dom B – PREDANÝ
🔵 Dom C – 199 800 €
🟠 Dom D – 219 500 €


📐 Dispozičné riešenie:
1. podlažie:
predsieň, technická miestnosť + sprcha, WC, kuchyňa prepojená s obývačkou a výstupom na terasu

2. podlažie:
2 samostatné izby, spálňa, kúpeľňa s WC, chodba s pracovňou a schodiskom

🖼 Na vyžiadanie k dispozícii pôdorysy, rez a fotky.

📞 Zaujala vás ponuka?
Kontaktujte nás pre obhliadku a viac info...