Rodinný dom s potenciálom v obci Valča

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj 2-podlažný, samostatne stojaci rodinný dom. Tento dom sa nachádza na tichom mieste, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie vo vyhľadávanej lokalite.

6-izbový rodinný dom s dvojgarážou s elektrickou bránou, dve kúpeľne, dve kuchyne, dva balkóny a priestranná terasa ktorá sa nachádza na druhom poschodí s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu.

Tento rodinný dom sa dá využiť aj ako dvojgeneračný, kvôli samostatne vybudovanému schodisku z vonkajšej strany domu.

Rodinný dom bol čiastočne zrekonštruovaný v roku 2013, pričom jeho technický stav je výborný.

Rekonštrukcia zahŕňa:

zateplenie domu,
vyhotovenie novej fasády,
výmena okien,
kompletné zasklenie balkónov,
vykurovacia sústava,
kuchynská linka.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom zapojený r. 2015.

Dom je dispozične usporiadaný nasledovne:

Podzemné podlažie: 1x kotolňa, 4x samostatné miestnosti, ktoré zaručujú veľký skladový priestor 99m2

Prvé nadzemné podlažie: predsieň, schodisko, chodba, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba, dve spálne, špajza. 99m2

Druhé nadzemné podlažie: schodisko, chodba, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba, dve spálne, špajza. Z kuchyne je vchod na terasu. 99m2

Podkrovie: s dostatkom odkladacieho priestoru.

Bonusom je hospodárska budova, ktorá ponúka spoločenskú miestnosť ďalšiu garáž s elektrickou bránou, menšiu pivnicu, samostatný priestor na chov hydiny a na poschodí sú ďalšie dve miestnosti so vstupom na terasu so zelenou strechou. Spolu ďalších 144m2.

Obec Valča v ktorej sa dom nachádza je veľmi vyhľadávanou lokalitou.

Výmery:
Výmera pozemku: 1500m2
Zastavaná plocha dom: 128m2
Zastavaná plocha garáž: 35m2
Zastavaná plocha hospodárska budova: 99m2