Rodinný dom v radovej zástavbe v lukratívnej časti Nitra - Z

VO výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj rodinný dom v radovej zástavbe v lokalite Zobor – jednej z najvyhľadávanejších častí Nitry. Pokojná ulica, juhozápadná orientácia a praktická dispozícia robia z tejto nehnuteľnosti ideálne rodinné bývanie.

DISPOZÍCIA:
Denná časť domu vás privíta veľkorysým otvoreným priestorom, kde sa obývacia izba prirodzene prelína s jedálenskou časťou. V strede dominuje mramorový krb, ktorý nie len opticky rozdeľuje zóny, ale aj dodáva priestoru dušu. Z obývačky vedie priamy vstup do átria – tichého zákutia pod holým nebom pre príjemné posedenie či zriadenie vyvýšených záhonov na pestovanie drobnej zeleniny.
Samostatná kuchyňa s oknom a komorou je prakticky oddelená, no stále na dosah diania – ideálna pre tých, ktorí ocenia funkčnosť a poriadok v kuchyni. V spodnej časti domu sa nachádza samostatné WC a vstup do suterénu, ktorý rozširuje možnosti využitia domu o ďalšie miestnosti a úložný priestor.

Poschodie tvorí nočnú časť – tri nepriechodné izby ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Veľká kúpeľňa poskytuje priestor pre vaňu aj sprchu, ďalšie WC a bidet.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Zastavaná plocha: 165 m²
Tehlová stavba z roku 1979
Plastové okná (dvojsklo), ústredné plynové kúrenie doplnené krbom
Kompletne podpivničený (3 miestnosti + technická miestnosť)
Priestranná garáž s garážovou bránou na diaľkové ovládanie
Všetky IS: voda, plyn, elektrina

LOKALITA:
Zobor je známy svojou zeleňou, pokojom a výbornou dostupnosťou do centra Nitry. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, obchody, zdravotné služby aj priame napojenie na MHD. Ružová ulica je tichá, ideálna pre rodinné bývanie s dôrazom na súkromie.

Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.

Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).

https://www.29corners.sk/nehnutelnosti/rodinny-dom-v-radovej-zastavbe-v-lukrativnej-casti-nitra---zobor

https://www.youtube.com/watch?v=zTWZVdQ9H_M