Na prenájom 1-izb.byt v Guthause, Račianska ul.-BAIII

Typ: 1-izbový byt
Ulica: Račianska
Obec: Bratislava-Nové Mesto

Realitná kancelária FinReal go ponúka exkluzívne na prenájom nový 1-izbový byt v skolaudovanej prémiovej novostavbe GUTHAUS v Novom Meste na Račianskej ulici 64B.
Byt sa nachádza na 8/16 podlaží a je orientovaný na juh.

Rezidenčný projekt GUTHAUS bol realizovaný renomovaným developerom a je vyhotovený v nadštandardnom prevedenení – hliníkové okná, kvalitné prevedenie spoločných priestorov a lobby, zelené vegetačné strechy, dažďové záhrady, nadčasová architektúra.

Byt 1-izbový/garsónka
úžitková plocha bytu s príslušenstvom je 33 m2 s balkónom.
orientácia: juh

Zariadenie bytu:
Kuchyňská linka so spotrebičmi (kuchynský ostrovček s barovými stoličkami, kompaktná rúra s mikrovlnnou, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná sklokeramická doska,  digestor) práčka kombinovaná so sušičkou, sedacia súprava, konferenčný stolík, Led TV, knižnica, posteľ 160x200, priestranná skriňa, nočný stolík, pracovný stolík, elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie.

DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo: vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a wc, dispozície obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spacieho kúta s priestrannou šatníkovou skriňou a priestranného cca 5m2 balkóna.

Štandard bytu/ obytného domu:
Hliníkové okná
Bezpečnostné vstupné dvere
Stropné vykurovanie – napojené na tepelné čerpadlo
Stropné chladenie - napojené na tepelné čerpadlo
Drevená podlaha
Kvalitná sanita a obklady
Výhodou je priestranný balkón s výhladom na Malé Karpaty
V areáli je 70 parkovacích státí pre návštevy
Veľká uzamknutá miestnosť pre odkladanie bicyklov
Miestnosť na umytie bicykla ako aj domácich zvierat
Práčovňa a sušiareň v objekte
Optický internet od UPC/ Orange/ SWAN/ Telekom
Komunitný dvor s grilom
Street workout zóna
Veľké detské ihrisko vrámci areálu
Ohradené venčisko pre psy
Retailové zázemie priamo v projekte: lekáreň, kaviareň, barber, showroom nábytku.
Celý bytový areál vrátane garáži monitorovaný SBS 24h/deň


LOKALITA
Projekt GUTHAUS má dobré dopravné napojenie do centra mesta,zástavka elelktričky so spojením do centra za 7min jazdy. Lidl, Mc Donald, OMV pred domom.  
V pešej dostupnosti je kompletná vybavenosť ako aj les Malých Karpát s množstvom možností na turistiku či cykloturistiku. 400m je vzdialený tartanový bežecký okruh na Madej Garde, futbalové ihrisko s umelou trávou ako aj ďalšie viacúčelové ihriská.

Cena prenájmu:
Cena prenájmu bytu je 690€/mesiac + 160€/mesiac za energie vrátane TV a internetu.


Pri prenájme sa platí aj vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu s energiami.
Vhodný pre 1 osobu, alebo maximálne 2 osoby.
Domáce zvieratá nie sú povolené.

Provízia pre RK sa neplatí.

Byt je k dispozícii od 01.05.2025.

V prípade záujmu o obhliadku, kontaktujte makléra:
Oliver Tuharský
tel: 0903 702 334
mail:oliver.tu