Na predaj 7 izbový rodinný dom - Poproč, Košice

Typ: Rodinný dom
Obec: Poproč

Vaše nové veľkorysé bývanie začína tu!

Michal Palko a Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom v malebnej a bezpečnej obci Poproč, ktorý je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie, komfortné bývanie a maximálne súkromie. Tento dom v sebe spája kvalitu tradičnej stavby a atmosféru domova, v ktorom sa budete cítiť okamžite vítaní.

TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE

Rodinný dom bol postavený v rokoch 1988 - 1989 s dôrazom na kvalitu a stabilitu – obvodové múry sú z kvádra a vnútorné priečky z tehly, čo zabezpečuje výborné izolačné vlastnosti a dlhoročnú odolnosť.
Celková obytná plocha domu je 350 m², čo poskytuje dostatok priestoru na bývanie aj podnikanie, a nachádza sa na nádhernom pozemku s rozlohou 1414 m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, verejný vodovod, kanalizáciu a optický internet, čo garantuje moderný komfort každodenného života.
Vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kotlom (vymeneným pred rokom), no zároveň máte k dispozícii aj alternatívu v podobe 6-ročného kotla na tuhé palivo, čo vám umožní flexibilne si regulovať náklady na kúrenie.
Bezpečnosť domu je zabezpečená funkčným alarmovým systémom.
V celom dome sú osadené drevené okná, ktoré dodávajú interiéru príjemnú atmosféru tepla a tradície. Časť zariadenia tvorí vkusne vybraný starožitný nábytok, ktorý dokresľuje jedinečný charakter tejto nehnuteľnosti. 
Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž, záhradný domček s vlastnou pivnicou a altánok na oddych v prírode.

DISPOZÍCIA

V suteréne domu na 1PP sa nachádza slovenská izba, ktorá môže slúžiť na tradičné rodinné stretnutia alebo ako wellness zóna. K dispozícii je tu aj sauna, práčovňa, technická miestnosť, skladový priestor a priamo vstup do garáže, vďaka čomu je každodenné fungovanie v dome mimoriadne praktické.

Na prvom nadzemnom podlaží nájdete veľkorysú jedáleň, kde sa pohodlne stretne celá rodina, samostatnú kuchyňu a praktickú špajzu.

Druhé nadzemné podlažie ponúka tri samostatné a svetlé spálne, ideálne na vytvorenie komfortnej súkromnej zóny pre všetkých členov rodiny.
Na tomto podlaží sa nachádza aj veľká kúpeľňa vybavená vaňou a sprchovacím kútom, ako aj samostatná toaleta, čím sa zabezpečuje vysoký štandard komfortu pre každodenné potreby.

LOKALITA

Obec Poproč je známa svojím pokojným charakterom, kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Košíc.
Ide o čisté a bezpečné prostredie bez neprispôsobivých komunít, ktoré ponúka ideálne podmienky na pokojný a harmonický život.
Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, šport a relax v prírode, vďaka čomu je lokalita ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú únik z ruchu mesta, no zároveň chcú zostať na dosah všetkých služieb.

BENEFITY

- Priestranný dom s obytnou plochou 350 m² a veľkým pozemkom 1414 m²
- Dve možnosti kúrenia – nový plynový kotol