Predaj 2-izbového bytu v centre Zvolena

XEMAR  (0918 971 292 alebo iveta.janisikova@xemar.sk)  ponúka na predaj 2-izbový byt v lukratívnej časti mesta, len 600 m od Námestia SNP vo Zvolene. Byt má výmeru 55,5 m² a nachádza sa na 3. poschodí 4-poschodového bytového domu bez výťahu.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené plastové okná, osadené nové radiátory a čiastočne boli obnovené stierky. Jadro je murované a prešlo rekonštrukciou (nové stúpačky) + elektroinštalácia s novou skriňou na ističe s rezervou a možnosťou dopojenia ďalších rozvodov do ostatních izieb. Vchodové dvere sú bezpečnostné značky Adlo so strednou úrovňou ochrany.
V izbách sa nachádzajú pôvodné dubové drevené parkety, ktoré sa dajú zrenovovať. Na chodbe a v kuchyni je laminátová podlaha položená na pôvodnej podlahe. Kúpeľňa a WC sú obložené keramickou dlažbou a sanitou z roku 2010.

Do bytu je privedená optika (Orange) a zároveň od obývačky je urobený výstup na satelitný príjem (Skylink). Predeľovací múr v chodbe je možné odstrániť. Ostatné je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si rekonštrukciu podľa vlastných požiadaviek a predstáv.

Orientácia bytu je východ (kuchyňa) a juho-západ (obývačka so spálňou). Súčasťou bytu sú aj dve murované pivnice o veľkosti každej z nich cca 3m2.

Bytový dom prešiel kompletným zateplením a čiastočnou rekonštrukciou, čo predstavuje nízke náklady na vykurovanie. Spoločné priestory sú v udržiavanom a dobrom technickom stave. Do bytového domu sa dostanete pohodlne cez predný aj zadný vchod. Parkovanie je rezidenčné, priamo pred bytovým domom.  V blízkosti bytového domu sa nachádza základná škola, materská škôlka, obchody, zdravotné zariadenia, športový areál, reštaurácie a zastávky MHD a vlakovej stanice.

Tento byt spĺňa požiadavky komfortného bývania pre menšiu rodinu, ale aj ako investíčná príležitosť v prípade prenajímania tejto nehnuteľnosti z dôvodu vyhľadávanej lokality s dobrou občianskou vybavenosťou. Pri vhodne zvolenej rekonštrukcii má byt potenciál využitia každého m2. Dobrá orientácia bytu robí z neho priestranný a slnečný byt s pekným výhľadom na široké okolie. Mesačné náklady na bývanie pre dve osoby predstavuje 170 Eur mesačne.  

Byt je možné uvoľniť do mesiaca od podpísania rezervačnej zmluvy.

Pre viac informácií a dohodnutie si termínu obhliadky : 0918 971 292 iveta.janisikova@xemar.sk