ESENCIA POKOJA | 4-izbový byt v kľudnej lokalite Bratislavy

"Keď hľadáte kúsok prírody a pokoja v meste ste tu správne"
Pocit úplne iného kraja uprostred rušného mestského životného štýlu ponúka tento pokojný štvorizbový byt, o veľkosti ca. 89 m2, v dvojgeneračnom dome na 2. podlaží na prenájom na ulici Studená v záhradskárskej oblasti Bratislavy - Ružinov.

RODINNÝ DOM:
Samostatný štvorizbový byt sa nachádza v novopostavenom dvojgeneračnom dome z roku 2020 na druhom podlaží s nerušeným vchodom a s možnosťou užívania veľkej záhrady cez ktorú sa dostanete k samotnému vchodu do bytu.

Rodinný dom bol postavený z materiálu ytong.

Pozemok je oplotený a so vstupnou bránou.
Vchod do spodného bytu je úplne separátny a neprechádza cez záhradu, ktorá je k dispozícii k užívaniu nášho štvorizbového bytu.

Internet je zriadený na byte a už započítaný v cene mesačného nájmu.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
- Vstup do bytu ponúka okamžite veľký priestor pre obývaciu a jedálenskú časť, s novou kuchynskou linkou a všetkými spotrebičmi a s klimatizáciou
- Dve identické samostatné spálne po ľavej strane
- Väčšia spálňa 3 po pravej strane s klimatizáciou
- Samostatná toaleta
- Priestranná kúpeľňa s umývadlom, vaňou, sprchovým kútom, toaletou a práčkou

VYBAVENIE BYTU:
Pokojný štvorizbový byt sa prenajíma kompletne zariadený:
- Kuchynská linka so spotrebičmi: keramický varná doska, elektrický rúra, veľká chladnička, užšia umývačka riadu.
- Obývacia izba bude disponovať sedacou pohovkou a veľkoplošnou televíziou.
- Spálne sú vybavené dvojpostelami a šatníkovými skriňami.
- V kúpeľni sa nachádza práčka.
- V obývacej miestnosti a vo väčšej spálni sa nachádza klimatická jednotka.

PARKOVANIE:
Parkovanie je verejné, avšak bezproblémové pred vstupom na ulicu Studená.

LOKALITA:
Lokalita Mokráň-Záhon sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy – Ružinove, a vyniká najmä svojím pokojom, množstvom zelene a príjemnou komunitnou atmosférou. Táto záhradkárska oblasť ponúka bývanie ako stvorené pre tých, ktorí túžia po kľude a zároveň nechcú stratiť kontakt s mestským životom.

Vďaka strategickej polohe máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj zdravotné služby. Zastávky MHD zabezpečujú výborné spojenie s centrom mesta, a tak sa pohodlne dostanete kamkoľvek bez nutnosti používať auto. Pre motoristov je výhodou rýchle napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru.

CENA A NÁKLADY BYTU:
Kompletne zariadený štvorizbovy byt sa prenajíma za cenu EUR 1.000,-/mesiac + EUR 200,-/mesiac energie, vrátane internetu.

Provízia pre pre realitnú spoločnosť ESSENZ IMMO (ESSENZ, s.r.o.) predstavuje jednorázovú sumu EUR 500,-.

Byt je k dispozícii od 1. mája 2025.
Prajná predstava budúcich nájomníkov je: nefajčiari | bez domácich zvierat