HALO reality - REZERVOVANÉ (prihláste sa na čakaciu listinu)

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila.
Ponúkame Vám na predaj trojizbový byt v Bratislave - časť Petržalka, na Vigľašskej ulici. Byt s výmerou 77,32 m2 sa nachádza na 11. poschodí, v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom, s 12 poschodiami. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne domu vo veľkosti 1,55 m2 a podlahovú plochu bytu dopĺňajú dve zasklené lodžie s veľkosťami 5,25 m2, čím byt ponúka úžitkovú plochu cez 87 m2. Orientácia bytu je na juhozápadnú a severovýchodnú stranu. Byt sa ponúka kompletne zariadený nábytkom.

DISPOZÍCIA:
- predsieň/hala disponuje predsieňovým nábytkom, ktorý ponúka dostatočný priestor pre uloženie kabátov, búnd, či topánok, po vstupe do bytu
- z predsiene/haly sa otvorenou dispozíciou dostanete do obývacej miestnosti, z ktorej vedie výstup na prvú zasklenú lodžiu
- chodba, ktorá Vás z haly zavedie do kuchyne a zvyšnej časti bytu
- kuchyňa s dvojročnou kuchynskou linkou, cez ktorú sa dostanete do spálne s väčšou skriňou
- samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa s vaňou
- detská izba, ktorá disponuje veľkou skriňou a výstupom na druhú zasklenú lodžiu

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia ako úprava dispozície vstupu do spálne, zníženie stropu podhľadom v obývacej izbe, čiastočná výmena elektroinštalácie a výmena kuchynskej linky so spotrebičmi pred dvoma rokmi. V byte sú namontované bezpečnostné dvere Sherlock, plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Laminátová podlaha je v predsieni, na chodbe, v detskej izbe, v obývačke a spálni je drevená podlaha. V kuchyni, v samostatnej kúpeľni a toalete sú keramické obklady a dlažba. Optický internet a digitálna TV je momentálne napojená od Telekomu.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1981 a bol kompletne zrekonštruovaný a zateplený pred jedenástimi rokmi. Parkovanie pred bytovým domom a v jeho okolí je vo väčšine dňa bezproblémové.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Momentálne nastavené mesačné náklady pre trojčlennú rodinu predstavujú sumu 220€ (už spolu so ZSE, SPP, BVS, správca a fond opráv), pričom samozrejme zálohové platby budú závisieť od Vašej konkrétnej spotreby. K bytovému domu nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni spotreby.

LOKALITA:
Bytový dom je umiestnený v tichej a príjemnej časti mesta a v jeho okolí nájdete zeleň a parky pre voľnočasové aktivity. Tento byt je ideálnou nehnuteľnosťou pre mladé rodiny aj seniorov, nakoľko Vám v jej blízkosti poskytuje dostatok obchodov, škôl, škôlok a zdravotníckych zariadení. Lokalita poskytuje výborne dopravné spojenie zastávkami autobusov, či budúcou zastávkou električky. Byt je vhodný ako dlhodobá investícia, s možnosťou prenájmu, pričom aj momentálne ho viete nadobudnúť spolu so solventnými nájomcami alebo ako príjemný domov