4 izbový rodinný dom s garážou +záhradou v Poprade-Veľká

Pekný, mestský rodinný dom, v príjemnej a žiadanej lokalite Poprad–VEĽKÁ, Nešporova ul, priamo pod Tatrami, ponúka pekný priestor, všetky siete, pekné výhľady a najmä pokojnú a tichú lokalitu.
Zastavaná plocha-LV 251 m2+orná pôda-LV 22 m2
1.Prízemie 67,76 m2 = 12,10 x 5,60 m
1.NPoschodie 74,48 m2 = 13,30 x 5,60 m
2.NPoschodie 74,78 m2 = 13,30 x 5,60 m
vonkajšia betónová podzemná pivnica 37,08 m2
úžitková výmera spolu 253,08 m2
Záhrada 174 m2
Celkové oplotenie pozemku. STUDŇA, podzemná pivnica, ústredné kúrenie plynom a kúrenie krbom.
Murovaný, 3-podlažný, 4-izbový rodinný dom, sa nachádza na Nešporovej ulici v Poprade Veľká, na svojich 3 podlažiach ponúka veľmi slušnú úžitkovú výmeru, spolu až 220 m² (ako 3 byty)
K domu prislúcha pozemok o výmere 152 m², ktorý tvorí praktická záhradka v jeho zadnej časti, ako aj vstavaná garáž (22 m²) na spodnom podlaží.
Povaha domu v tvare 2 bytových jednotiek nad sebou + kompletné podpivničenie so 4 miestnosťami a garážou, ponúka do posledného cm využitú dispozíciu, umožňujúcu naozaj mimoriadne praktické rozloženie domácnosti.
Dispozícia RD ponúka na 3 podlažiach spolu až 15 miestností /
4 izby + jedáleň s kuchyňou + 2 toalety + kúpelňa + 2 špajzu + 1 garáž + 1 práčovňu + 1 techn. miestnosť + na konci záhrady stojí plechový sklad na drevo a náradie.
– Prízemné podlažie: garáž, techn. miestnosť, dielňa, špajza, práčovňa
– 1.NP: veľká obývacia izba s východom na balkón, kuchyňa s východom na balkón + špajza, kúpeľňa WC
– 2.NP: veľká spálňa, detská izba a hosťovská izba s východom na balkón, kúpeľňa s WC
Mestský radový dom je napojený na všetky obecné siete, vodovod, plyn, el. rozvod 230/380V a odpad je riešený kanalizáciou. Vykurovanie a vlastný ohrev vody sú riešené plynovým kotlom so zásobníkom. Zabudový vyvložkovaný komín umožňuje kúrenie krbom.
Dom je v pôvodnom stave, plastové okná a čiastočé zateplenie sú na severnej strane. Pred domom je pozemok rovinatý, oddelený od chodníka bránou s priestorom pre parkovanie vozidla. Za domom sa nachádza podzemná betónova pivnica/37.08 m2/ na uskladnenie zeleniny ovocia a záhradného náradia. Taktiež je tu STUDŇA s úžitkovou vodou na polievanie záhrady. Pozemok v záhrade je mierne svahovitý so záhradou a ovocnými stromami / jablká, slivky, ríbezle, maliny, jahody a trávnikom. Na konci sa nachádza pekné miesto s možnosťou opekania na ohni.
Dom je postavený z pórobetónových tvárnic a tehál, skolaudovaný 8.9.1978.
V Poprade – časti Veľká, sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, potraviny, kostol, všetko dostupné na skok, do 5 min. peši. Lokalita domu je absolútne ideálna pre rodinku s deťmi o ktoré sa nemusíte na ulici báť. Čakajú vás slušní susedia a pokojné bývanie. Autobusová zástavka sa nachádza cca 30 m od domu. Centrum mesta 2 km pešo.
– Orientácia domu: JV / SZ
– Mesačné náklady na bývanie, elektrina, plyn, voda, odpad cca 130€
Odhadovaná hodnota nehnuteľnosti je 308,000 eur