NA PRENÁJOM - podnikajte v Starom Meste - na HLAVNEJ ulici

Typ: Obchodné priestory
Ulica: Hlavná
Mestská časť: Historické centrum
Obec: Košice-Staré Mesto

ČO BY STE POVEDALI NA PODNIKANIE PRIAMO V CENTRE KOŠÍC?
Máme pre Vás k dispozícii voľný priestor na prízemí starobylého bytového domu Hlavnej ulice - chránenú kultúrnu pamiatku.
Podchod bytového domu spája Hlavnú ulicu s Bočnou, je živý, plne obsadený nájomníkmi poskytujúcimi rôznorodé služby.
Priestor je vhodný tak na administratívnu činnosť, ako aj na podnikanie vyžadujúce kontakt s klientom či zákazníkom; s prívodom vody v hlavnej miestnosti.
Do priestoru sa vchádza štýlovými červenými dverami s mrežou priamo z podchodu.
Dispozícia:
* hlavná miestnosť o rozlohe 29,31 m2 s výhľadom (2 veľké pôvodné drevené okná s okenicami) na Bočnú ulicu 
* zázemie tvoria:  predsieň (2,30 m2), chodba pred toaletami (2,64 m2)+ 2 toalety (1,08 a 1,04 m2).
Celková plocha priestoru so zázemím a soc. zariadeniami je 36,37 m2.
Tento priestor je spoločnými dverami prepojiteľný s:
* hlavná miestnosť o rozlohe 26,81 m2 s výhľadom na dvor prechodu z Bočnej ulice na Hlavnú
* zázemie tvoria:  chodba (3,96 m2), predsieň WC (1,63 m2)+ WC (7,63 m2) a kuchynka (1,72 m2)
Celková plocha priestoru so zázemím a soc. zariadeniami je 41,75 m2.
Spojené priestory disponujú rozlohou 78,12 m2.
Pôdorys s legendou miestností nájdete vo fotodokumentácii.
Kúrenie je spoločné - ústredné; okná sú pôvodné drevené klenbového tvaru.
Pokiaľ ide o meranie energií, vodomer a elektromer má priestor samostatný, teplo sa rozrátava podľa podlahovej plochy. Kotolňa je nová.

Vo dvore nájdete viacero parkovacích miest, k dispozícii podľa aktuálnej obsadenosti.

Cena mesačného nájmu: 961,- Eur s DPH (10,00 Eur/m2/bez DPH).
+ energie: podľa účelu využitia prevádzky, podľa vlastného zváženia alebo môže byť predmetom konzultácie s prenajímateľom.
K dispozícii: od 1. júna 2025.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie.
Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.; +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com.
Spoločnosť "bea vukusic, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1.posch.) nájdete:
- realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach
- finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti
- zabezpečíme akékoľvek poistenie
- vinkulácie
- právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie - autorizované zmluvy.
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic, s.r.o.".

Status: rezervované
Vlastníctvo: firemné
Stav: pôvodný
Celková plocha: 78 m2
Úžitková plocha: 78 m2
Kúpeľňa: áno
Počet podla