Babony TRE - Predaj: Novostavba 5-izbového rodinného domu v

Nehnuteľnosť:
Krásny, priestranný 5-izbový rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2023. Má úžitkovú plochu 157 m² a nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 792 m² s pravidelným tvarom. Veľkou výhodou je, že je kompletne a vkusne zariadený.

Dispozícia a vybavenie:
Dom je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a predáva sa vrátane všetkého vybavenia tak, ako je vidieť na fotografiách.
• Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou je orientovaná do záhrady, disponuje veľkými oknami od podlahy po strop, ktoré dodávajú priestoru svetlo a vzdušnosť. V obývačke sa nachádza krb, ktorý priestoru dodáva šarm a v zimných večeroch príjemne zahreje „živým“ teplom.
• Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi.
• Dom disponuje 5 miestnosťami, kúpeľňou s vaňou a samostatnou toaletou pri vstupe.
• Podkrovný priestor slúži ako sklad a je prístupný kvalitnými výsuvnými schodmi.
• V dome sa nachádzajú 2 pivnice – jedna má vstup z exteriéru, druhá z kúpeľne.

Technické vybavenie a komfort:
• Elektrické podlahové kúrenie v celom dome s termostatmi v každej miestnosti – možnosť regulácie teploty pre maximálny komfort a úsporu energií.
• Vysokorýchlostný optický internet.
• Parkovanie pre 3 autá priamo na pozemku + ďalšie 2 parkovacie miesta pred domom.

Doplnkové informácie:
• Na pozemku sa nachádza nový drevený záhradný domček o veľkosti 16 m².
• K dispozícii je vlastná studňa na polievanie záhrady a rastlín.
• Okolie domu je tiché a susedia sú príjemní a nekonfliktní ľudia.

Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti mesta Pezinok, ktoré je obľúbenou lokalitou na bývanie vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy, občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. Mesto ponúka kompletnú infraštruktúru – školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, kultúrne podujatia aj vlakové a autobusové spojenie s hlavným mestom.

Cena: 430.000 EUR + provizie realitnej kancelarie 12.900
(konečná cena zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti)
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.

O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

INFO:
Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk

Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku

Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 5
Zastavaná plocha: 167m²
Obytná plocha: 157m²
Úžitková plocha: 157m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Pivnica: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Pos