Ponúkame na predaj 3- izbový byt na ulici Bieloruská

Ponúkame na predaj komplet zrekonštruovaný 3 - izbový byt na Bieloruskej v Bratislave – Podunajské Biskupice.

Byt sa nachádza sa na vyvýšenom prízemí a prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov elektroinštalácie, vody, odpadu. V bytovom dome je nový výťah, boli vymenené stúpacie rozvody, v spoločných priestoroch boli vymenené plastové okná a dvere. Dom je zateplený a bola vykonaná aj rekonštrukcia strechy a hydraulické vyregulovanie ústredného kúrenia. Možnosť dobudovania loggie.

Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a s WC, detskej izby, spálne a obývacej izby. Cez obývaciu izbu sa dostaneme do kuchyne s kuchynskou linkou v tvare U so vstavanými spotrebičmi Gorenje (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, el. rúra, digestor,  predpríprava na umývačku riadu a mikrovlnnú rúru)

Výmera: byt – 59,55 m2, pivničná kobka – 2,42 m2

Orientácia bytu: Východ – spálňa, detská izba; Západ – obývacia izba, kuchyňa

Rekonštrukcia bytu: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou začiatkom roku 2025. Boli vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu, podlahy, dlažby, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, vstupné bezpečnostné dvere. V celom byte sú sadrokartónové podhľady so zapustenými LED svietidlami, LEGRAND NILOE vypínače a zásuvky. V spálni a detskej izbe je predpríprava na inštaláciu vonkajších žalúzií a v obývacej izbe je príprava na klimatizáciu. Kúpeľňa je spojená s WC (podomietkové batérie, podomietkový splachovací systém Geberit, sprchový kút).

Byt je bez tiarch a predáva sa nezariadený. Súčasťou bytu je iba kuchynská linka. Byt je voľný ihneď.

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v MČ Podunajské Biskupice. Pri bytovom dome sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, služby, základná škola, stredná škola, potraviny (BILLA, LIDL, Tesco express), športoviská, detské ihriská. V blízkosti sa nachádza Lesopark Vrakuňa vhodný na rekreáciu a oddych pre celú rodinu s napojením na malodunajskú hrádzu.

Cena nehnuteľnosti je 189.000,- Eur, a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena  vo výške 4.000,- Eur,  v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je 193.000,- Eur celkom.

Prečo kúpiť tento byt  :

- Vhodný pre rodinu s deťmi alebo aj ako investícia

- všetka občianska vybavenosť

- dobrá dispozícia bytu

Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109  suchter@maximreal.sk

V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu, Vám znalecký posudok preplatíme !