PREDAJ- Priestranný rodinný dom v Zelenči – ideálne bývanie

Na predaj: Priestranný rodinný dom v Zelenči – ideálne bývanie pre rodinu

Ponúkame na predaj nadštandardne priestranný a moderný rodinný dom v obci Zeleneč, ktorá je známa výbornou dostupnosťou do Trnavy a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort pre rodinné bývanie s dôrazom na praktické riešenia a dostatok úložného priestoru.

Dispozícia a využitie priestoru

Rodinný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 550 m², samostatne stojaci, bez podpivničenia, so skladovým priestorom v podkroví. Jeho celková úžitková plocha je 314,51 m², pričom prízemie má 235,66 m² a podkrovie 78,85 m². Šírka priečelia domu je 15,67 m vrátane dvojgaráže, čo poskytuje dostatok priestoru na pohodlné parkovanie a uskladnenie sezónnych vecí.

Pri vstupe do domu sa nachádza priestranná predsieň so vstavanými skriňami, ktorá zabezpečuje praktické uloženie obuvi a vrchného oblečenia.

Denná časť domu pozostáva z veľkorysej obývacej izby s krbom, spojenej s jedálňou a kuchyňou s linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi. Tento priestor je prirodzene presvetlený a ponúka výstup na krytú terasu. Súčasťou kuchyne je aj špajza, ktorá zvyšuje praktickosť úložného priestoru.

Nočná časť domu ponúka rodičovskú spálňu so samostatnou kúpeľňou s toaletou, dve detské izby so vstavanými skriňami a ďalšiu kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a toaletou.

Komfort zvyšuje aj technická miestnosť, kde sa nachádza kotol, zásobník TÚV, práčka a sušička.

Podkrovie domu je riešené ako skladový priestor, prístupný pomocou výsuvného schodiska z garáže.

Technické riešenie a vybavenie

Dom je postavený z kvalitných pórobetónových tvárnic YTONG LAMBDA čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú izoláciu. Obvodové murivo HR. 375 mm, vnútorné nosné steny HR. 250 mm a priečky HR. 115 mm. Strešná konštrukcia je sedlová so sklonom 22°, pokrytá kvalitnou strešnou krytinou Bramac s kompletným odvodnením.

Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a vybavené predsadenými žalúziami.

Vykurovanie domu zabezpečuje podlahové kúrenie systémom REHAU TACKER, ktoré je rozdelené na viacero vykurovacích okruhov, umožňujúcich reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol VIESSMANN Vitodens 200 W v zásobníkovom ohrievači VIESSMANN Vitocell v objeme 300 l.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete - verejný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrická sieť.

Lokalita a dostupnosť

Obec Zeleneč patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie a výborné napojenie na diaľnicu D1 či rýchlostnú cestu R1.

Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné a priestranné bývanie v tichej a bezpečnej lokalite, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta.

Viac info. a obhliadky na tel. čísle 0915 133 555 alebo na gasparova@casmar.sk