RADO | Budova + pozemok 834m2, Opatová - Trenčín

RADO Reality Vám ponúka na predaj budovu s pozemkom o rozlohe 834m2 na ulici Opatovská v Trenčíne. Táto budova je napojená na všetky inžinierske siete. Budova je v pôvodnom stave a je vhodná na rekonštrukciu, prípadne na úplnú sanáciu a výstavbu nového objektu, či už by šlo o podnikateľský objekt, polyfunkčný objekt alebo bytový dom.

Samotná budova má 2 podlažia a podkrovie. Do pivničných priestorov sa vchádza zvonku a tvoria ho šatne, sprchy pre zamestnancov, jedáleň, kotolňa a iné obslužné priestory. Na poschodí sa nachádzajú kancelárske priestory a sociálne zariadenia pre mužov i ženy.

Momentálne je pozemok v územnom pláne mesta určený ako "zmiešané občianske vybavenie". Budova sa dá teda okamžite využívať alebo prestavať na rôzne podnikateľské účely. V prípade zmeny územného plánu je reálna možnosť využiť pozemok na výstavbu bytového domu, nakoľko v okolí sa nachádza viacero bytových domov. Len zopár metrov od tohto objektu sa nachádza bývalé poľnohospodárske družstvo, ktoré už má pozemky v územnom pláne zmenené na viacpodlažné bytové domy.

Táto budova s pozemkom sú teda zaujímavé aj bez zmeny územného plánu, keďže je predpoklad výstavby viacerých bytoviek neďaleko a teda bude potrebná/žiadaná dodatočná občianska vybavenosť a podnikateľské priestory.


Cena je 199.900,- €


Patrik Pavlík, RSc.
RADO Reality Group
Tel: +421 902 90 60 90
E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
Poschodie: prízemie
Rozloha pozemku: 834m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Inžinierske siete: áno
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta