PEKNÝ RODINNÝ DOM KANIANKA 540 M2

Hľadáte pekný, zachovalý rodinný dom v tichej slepej ulici, mimo hlavnej cesty ? Vaša Realitná ponúka exkluzívne na predaj nehnuteľnosť s príjemnou atmosférou, pekným vzhľadom, umiestnenú na upravenom pozemku o rozlohe 540 m2 v Kanianke.

LOKALITA RODINNÉHO DOMU:
Rodinný dom sa nachádza v obci Kanianka a to konkrétne na ul. Športová. Veľmi príjemné bývanie v slepej, tichej ulici mimo hlavnej cesty. Lokalita ponúka kľudné bývanie ako na dedine so štandardami mesta. Obec Kanianka je zasadená v peknej prírode a je vzdialená 3km od mesta Bojnice. Nachádza sa v nej jedinečná vodná nádrž, ktorá ponúka mnoho aktivít pre šport, ale aj relax. V obci je kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, kaviarní, reštaurácie, obchodov atď.

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU:
Ide o samostatne stojaci rodinný dom s rovnou strechou pozostávajúci z dvoch nadzemných podlaží a jedného podzemného podlažia.

Podzemné podlažie (pivnica) – práčovňa, kotolňa, 2-krát sklad, špajza,

Prvé nadzemné podlažie – vstupná chodba, obývačka, kuchyňa s jedálňou a komorou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC

Druhé nadzemné podlažie – vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a umývadlom a WC, spálňa so vstavanou skriňou, 2 x detská izba

K rodinnému domu prislúcha komfortná , vydláždená plocha ako prístupová cesta a taktiež parkovanie pre 2 autá.

RODINNÝ DOM:
daný do užívania v roku 1969, prešiel čiastočnou rekonštrukciou a to v roku 2010, konkrétne výmena strechy, rozvodov, čiastočne elektroinštalácie za medenú, zateplenie, atď.

Zastavaná plocha predstavuje 93 m2. Úžitková plocha cca 250 m2. Pozemok o veľkosti 530 m2.

STRECHA: rovná, krytina – IPA, Fatrafol

OBVODOVÉ MÚRY: postavený z porobetónu, zateplenie polystyrén ( 5 cm)

OKNÁ, DVERE: plastové, vnútorné dvere drevené

VNÚTORNÉ POVRCHY: podlahy v miestnostiach betónové, keramická dlažba, veľkoplošná laminátová podlaha, rekonštruované bukové vlysy , obklady v kúpeľni a na toalete keramické

KÚRENIE: vykurovanie v dome radiátormi, zabezpečené prostredníctvom plynového kotla v suteréne, zohrievanie plynovým bojlerom TATRAMAT

Splašky odvedené do obecnej kanalizácie. Na pozemku sa nachádza studňa s úžitkovou vodou. Záhrada pekne upravená s dospelou vegetáciou umiestnená do tichej, kľudnej časti. Vstup na pozemok umožňuje vkusná kovaná brána.

Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná garáž, dielňa a útulná teraska vo dvore.

Tento dom je ideálnou investíciou pre tých, ktorí hľadajú bývanie na tichom mieste s dôrazom na súkromie vďaka orientácii pozemku.

VÝHODY RODINNÉHO DOMU:
TOP LOKALITA, SLEPÁ ULICA, ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA

V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 756 855 alebo napíšte mail na peter.vrtak@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.