Predaj - rodinný dom - Zlaté Moravce - NOVINKA

*** IBA U NÁS ***

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v meste Zlaté Moravce, v pokojnej lokalite na Tribečskej ulici, na pozemku o veľkosti 396m2, 3x balkón a garáž v suteréne.

Rodinný dom (dvoj-dom) je postavený z klasických materiálov:
- tehla
- vonkajšia fasáda - brizolit
- strecha - plochá - obnovená pred 12. rokmi
- Okná: plastové 2-sklo + vchodové dvere komplet obnovené pred 12 rokmi
- Podlahy: plávajúca podlaha - chodba, schodište, kuchyňa, parkety - v 4 izbách, dlažba - kúpeľňa, WC, balkóny
- Omietky (zachovalé)
- Rozvody vody, elektriny (medené káble), plynu, kúrenia sú pôvodné v dobrom stave
- IS: všetky - elektr. 380V, voda obecná, kanalizácia, plyn, vlastná studňa
- Kúrenie pomocou radiátorov v celom dome a plynového závesného kotla - menený pred 8. rokmi
- TUV - plynový kotol
- mesačné náklady: plyn - 120eur/mes, elektr. - 23eur/mes, voda - 8eur/mes

Dispozícia rodinného domu

Prvé vyvýšené podlažie:
Do domu vstúpime po vonkajších schodoch priamo do chodby. Po pravej strane je komora, WC, vstup do suterénu a na konci chodby je obývačka. Po ľavej strane chodby je kuchyňa s jedálňou, ktorá je prepojená s obývačkou. (resp. môžu to byť 2 izby alebo veľká obývačka s balkónom).

Na druhom podlaží je priestranná chodba (nad obývačkou), 3x izba s balkónom, kúpeľňa s WC.

Suterén (Pivnica)
Dom je z 1/2 podpivničený s garážou a pivničnými priestormi, ako práčovňa a 2 miestnosti.

Exteriér:
Dvor má upravený trávnik, kvety, chodníky celým dvorom až do konca záhrady.
Za domom je menšia záhrada, na ovocie, zeleninu, okrasné stromky, kríky,..spolu dávajú pekný vzhľad celému dvoru.
Pozemok je kompletne oplotený, so vstupnými dvierkami a bránou pre auto

VÝHODY:
Tichá lokalita, priateľskí susedia
Dobrá dostupnosť do ZM aj vďaka R1:
BA–120km (1hod:10min), BB-94km (58min)


Zariadenie/vybavenie:
Nábytok DOHODOU,

Dom nemá energetický certifikát.

Cena 175.000 €

Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť.
Pre viac info a osobnú obhliadku domu ma neváhajte kontaktovať.

Kontakt:

Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ
Realitná a Finančná Kancelária
Župná 15, Zlaté Moravce
Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.
FinGo.sk