2 izbový byt Podhradová

NA PREDAJ: Svetlý 2-izbový byt s výhľadom a balkónom – Košice, sídlisko Podhradová

Výmera: 54 m² | Balkón | Pivnica | 2. poschodie | Tehlový bytový dom po rekonštrukcii

Ponúkam na predaj svetlý a priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Podhradová v Košiciach. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného tehlového bytového domu a ponúka krásny výhľad na mesto, pokojné prostredie a výbornú občiansku vybavenosť.

Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie obklopené zeleňou, no zároveň chcú mať všetky potrebné služby na dosah ruky. Vďaka juhovýchodnej orientácii je byt počas celého dňa krásne presvetlený.

Byt je aktuálne v pôvodnom stave, čo ponúka možnosť jeho rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Je tak vhodný ako na vlastné bývanie, tak aj ako investícia – v byte sa momentálne nachádzajú nájomníci, s ktorými je možná dohoda o pokračovaní prenájmu. Vďaka blízkosti Univerzity veterinárskeho lekárstva a farmácie je veľmi atraktívny pre študentov aj mladých ľudí.

Dispozícia bytu:


vstupná chodba so vstavanou skriňou
samostatná kuchyňa
priestranná obývacia izba s výstupom na balkón
samostatná spálňa
kúpeľňa
samostatná toaleta


K bytu prislúcha aj pivnica. V bytovom dome sú k dispozícii aj spoločné priestory – kočikáreň a sušiareň.

Stav bytového domu:

Bytový dom prešiel v rokoch 2024/2025 kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia fasády, opravy balkónov, výmeny vchodových dverí, schránok, rozvodov (stupačiek), obnovy spoločných priestorov, podláh a osvetlenia. Vďaka tomu vás v najbližších rokoch nečakajú žiadne ďalšie investície do spoločných častí domu.

Lokalita a občianska vybavenosť:

Mikrolokalita je ideálna pre pokojné rodinné bývanie. V tesnej blízkosti sa nachádza základná a materská škola, detské ihriská, potraviny, park a zastávka MHD. Okolie ponúka množstvo zelene, parkov a možností na oddych alebo aktívny pohyb – neďaleko sú rekreačné lokality ako Anička, Čermeľ, Bankov, Alpinka, Červený breh či Kavečany.

V okolí je dostatok parkovacích miest, čo ocení každý vodič.

V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať:

Tomáš Bartko
E-mail: bartko@atomia.sk
Tel.: 0948 856 363