Na predaj záhrada s chatkou – Sĺňava, Piešťany 🏡

🌿 Na predaj záhrada s chatkou pri Piešťanoch, Sĺňava – ideálne miesto na relax a záhradničenie 🏡

Ponúkame na predaj krásnu záhradu s novou chatkou v atraktívnej lokalite pri kúpeľnom meste Piešťany, len pár metrov od vodnej nádrže Sĺňava a priamo na Vážskej cyklomagistrále!

⸻

📍 Lokalita

Záhrada sa nachádza v tesnej blízkosti vodnej nádrže Sĺňava a rieky Váh, v krásnom prírodnom prostredí priamo na známej Vážskej cyklotrase vedúcej od Leopoldova až po Nemšovú. V okolí je množstvo možností pre športové vyžitie – bicyklovanie, korčuľovanie, paddleboard, člnkovanie či prechádzky alebo aj rybolov. Len kúsok od pozemku nájdete letný podnik Siesta pláž, Eko Park s malou zoo či obľúbenú rekreačnú časť mesta Piešťany, nazývanú Lodenica (3 km). Tam okrem iného nájdete pivovar Žiwell, reštaurácie a viaceré podniky s terasami pri vode.

⸻

🌱 Pozemok
• Výmera: 400 m²
• Rovinatý, čiastočne oplotený (možnosť oplotiť celý), v súkromnom vlastníctve bez plomby
• Nachádza sa v uzavretej a bezpečnej komunite záhradkárskej osady

⸻

⚡ Inžinierske siete
• Elektrina: prípojka 220 V (s možnosťou 380 V), nové medené rozvody
• Úžitková voda (rozvod s 3 vývodmi)
• Studňa: narážaná, s možnosťou čerpania ručne alebo pomocou čerpadla
• Pitná voda: verejne dostupný kohútik v blízkosti

⸻

🚗 Prístup a dostupnosť
• Asfaltová prístupová cesta
• Možnosť parkovania až priamo pri pozemku
• Dostupná aj peši, na bicykli alebo korčuliach po cyklotrase
• Zastávka MHD cca 600 m od záhrady (dostupná autobusovým spojom priamo z hlavnej železničnej a autobusovej stanice v Piešťanoch)

⸻

🪵 Chatka
• Nová jednopodlažná drevo-stavba v štýle zrubu
• V interieri veľa prirodzeného svetla vďaka oknám
• Strecha z asfaltového šindľa s odkvapmi
• Vyvýšené betónové základy, čiastočne podpivničené
• Pivnica vhodná aj na uskladnenie ovocia a zeleniny

⸻

🏡 Vybavenie chatky
• Nová kuchynská linka (ešte zabalená), chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl, lavica, stoličky, skrinky (nutné rozmiestniť)
• Priestory dostatočne veľké aj na prenocovanie
• Použiteľné aj ako kancelária

⸻

🌞 Exteriér
• Terasa so slnečníkom
• Latrína s WC
• Bazén vhodný aj pre menšie deti

⸻

🍎 Zeleň a výsadba
• Nový trávnik na väčšine pozemku
• Priestor na pestovanie zeleniny oddelený s chodníčkom
• ovocné stromy, vinič, kríkové ovocie, trvalky a kvety
• Kompost

⸻

✨ Výhody lokality

Toto miesto je ideálne na víkendový relax, kúpačky či grilovačky s rodinou a deťmi, záhradničenie, alebo ako únik z mesta. A vďaka tesnej blízkosti obľúbeného kúpeľného mesta Piešťany si môžete užívať dovolenkovú atmosféru tejto lokality počas celého roka.

⸻

📸 Kontaktujte ma telefonicky. Cena až pri obhliadke.