Exkluzívny pozemok s panoramatickým výhľadom a štúdiou

🏡 Prémiový stavebný pozemok s architektonickým návrhom rezidencie "Orlie hniezdo"
📍 Nitra – Janíkovce | 1 686 m² | 123 €/m²
✨ Exkluzívna ponuka pre tých, ktorí hľadajú viac
Hľadáte unikátny pozemok s výhľadom, architektúrou a pokojom?
Tento stavebný pozemok v novej štvrti "Pri Studničke" – Nitra, Janíkovce vám poskytne:
- súkromie a priestor v rámci 1 686 m²,
- všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) priamo na pozemku,
- úchvatný výhľad na celú Nitru a Zobor,
- štúdiu modernej rezidencie "Orlie hniezdo" so zelenou strechou, hobby zónou, garážou, dennou zónou s presklením a viacerými dispozičnými variantmi.

🏗️ Architektonická štúdia zahŕňa:
- viacpodlažný objekt s plynulým napojením na terén (rampa),
- veľkou strešnou terasou s výhľadmi nad dennou časťou a zelenou strechou nad súkromnou časťou,
- dennú zónu s výhľadom cez celú Nitru,
- oddelenú nočnú a relaxačnú zónu,
- viacero variant dispozície podľa potrieb investora (vhodné aj pre menšiu developérsku výstavbu),
- pripravenú situáciu, pôdorysy, rezy a vizualizácie.

🌳 Lokalita:
- Nová štvrť Pri Studničke – tichá ulica bez tranzitnej dopravy
- Len 5 min. autom do centra Nitry, cyklotrasa, MHD, škôlka, škola, nákupy – všetko na dosah
- Komunitný a pokojný charakter lokality, ideálne pre rodinné bývanie


💬 Cena: 123 €/m²
🔑 Pozemok je pripravený na okamžitý predaj.

📞 Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť!
📍 Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Pre viac info a vizualizácie ma kontaktujte správou.