REZERVOVANÉ Chalupa v Hodruši – Hámroch, pozemok 720 m²

* REZERVOVANÉ * Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nehnuteľnosť v katastrálnom území Dolné Hámre, v obci Hodruša – Hámre len kúsok od malebnej a historickej Banskej Štiavnice. Z rýchlostnej cesty R1 Nitra – Banská Bystrica ste na mieste do 10 minút, a následne si môžete užívať relax s rodinou či priateľmi v útulnej a romantickej chalupe.

Pôvodný banský dom z konca 19.storočia prešiel od roku 2018 kompletnou rekonštrukciou, momentálne si nevyžaduje žiadne veľké investície. Hľadáte domček na trvalé bývanie, ideálnu nehnuteľnosť na krátkodobé ubytovanie hostí (prenájom cez víkendy či sviatky), alebo chcete sami spomaliť a načerpať nové sily? Spoznajte čarovné miesto v Štiavnických vrchoch, ktoré Vám toto všetko poskytne – Chalupu na Muráni v obci Hodruša – Hámre.

Rodinný dom bol postavený na skale nad cestou, na konci slepej ulice. Posledný cca 200m úsek k chalupe tvorí spevnená komunikácia, ktorá končí pred samotným domom. Pozemok s celkovou výmerou 720 m² je kompletne oplotený a pred domom je dostatok miesta na parkovanie. Pozemok svojou dispozíciou s juhozápadnou orientáciou a výhľadom na protiľahlý les poskytuje pocit dostatočného súkromia. Sú na ňom vysadené ovocné aj okrasné stromy a kríky doplnené prvkami záhradnej architektúry. Za domom je trávnik vhodný na loptové hry, ideálny aj pre výbeh domácich miláčikov. Počas horúcich letných mesiacov tu môžete mať vírivku či bazén, krytá terasa poskytne útočisko aj väčšej partii, a to v každom ročnom období.

Čaro tejto nehnuteľnosti však nekončí pekne upraveným pozemkom. Aj vnútorný priestor je optimalizovaný na pobyt ubytovaných hostí, ktorých sa tu zmestí až 11. Zo vstupnej haly sa dá dostať do ostatných miestností – vľavo je najväčšia spálňa, vpravo kuchyňa a spoločenská miestnosť. Tá je prístupná aj samostatným vstupom zvonka. Za ňou sa nachádza ešte miestnosť technického charakteru, vhodná na skladovanie vecí a náradia. Miesto tu má aj zánovný kotol na pevné palivo, ktorým je možné vykurovať celý dom. Ďalším spôsobom je elektrický kotol s možnosťou diaľkového ovládania.
V spodnej časti domu je ešte nová kuchyňa s linkou na mieru, ktorá taktiež ladí s chalupárskym štýlom domu, a veľký jedálenský stôl. Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom má ešte pôvodný dizajn, práčka je šikovne ukrytá vo vstavanej skrini na chodbe.
Schodiskom sa dostaneme do úplne novej podkrovnej časti, kde sú dve samostatné spálne doplnené nábytkom. V tejto časti sa pohodlne vyspí 7 ľudí, na chodbe aj v izbách je vytvorený dostatočný úložný priestor. Strecha je nová (pálená krytina Tondach), krov je drevený, aj v tejto časti domu sú doplnky ladené s citom pre chalupársky štýl.

Inžinierske siete – nová elektrina 220V + 400V, obecná voda, žumpa.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nehnuteľnosť má jediného vlastníka a neviazne na ne