(49 m²) 1i PRIESTRANNÝ A SLNEČNÝ BYT V CENTRE

KOMPLETNÚ AKTUÁLNU PONUKU nájdete na: hunadyreality.sk

EXKLUZÍVNE ponúkame NA PREDAJ priestranný 1-izbový tehlový byt s celkovou rozlohou 42,6 m² nachádzajúci sa na ulici J. Hanulu, Spišská Nová Ves.

Dispozícia bytu: vstupná chodba, murovaná kúpeľňa s vaňou a toaletou, samostatná kuchyňa s výhľadom na kostolnú vežu a slnečná obývacia miestnosť. Z obývačky, zaplavenej denným svetlom, máte priamy vstup na balkón (3 m²).

Tento slnečný a veľkoryso riešený byt ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, pričom je možné zachovať jeho vzdušný charakter.

Zároveň má jedinečnú výhodu - výborne riešenú dispozíciu, ktorá umožňuje flexibilnú úpravu na plnohodnotný 2-izbový byt. Vďaka rozumnému usporiadaniu priestorov je možné vytvoriť samostatnú spálňu premiestnením kuchyne, zefektívniť veľkosť kúpeľne a zároveň zväčšiť obývaciu časť s prepojením na jedálenský kút a novú kuchyňu. Táto dispozičná zmena výrazne zvyšuje úžitkovú hodnotu bytu a jeho atraktivitu. Ilustráciu možného riešenia nájdete v priloženom nákrese.

Byt vyniká svetlosťou, otvoreným priestorom a navyše má bonusový úložný priestor v podobe dvoch pivníc (2 x 2,25 m²) nachádzajúcich sa v suteréne obytného domu.

Súčasťou predaja je aj čiastočné zariadenie bytu. Ideálne riešenie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadá pohodlné bývanie v blízkosti centra s výbornou dostupnosťou k mestským službám a infraštruktúre.

Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=SMmwBEHfFyX

Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti a súčinnosť advokátskej kancelárie. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.

Poschodie: 2/posledné poschodie
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 1
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 42.6m²
Celková rozloha: 49m²
Úžitková plocha: 42.6m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
El. napätie: 230V
Plyn: nie
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné
Balkón: áno
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Výťah: nie
Parkovanie: verejné
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Strecha: po rekonštrukcii
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: C
Okná: plastové
Orientácia: južná