2 izbový byt s veľkou terasou Bratislava - Záhorská Bystrica

Hľadáte pokojné bývanie v blízkosti prírody, ale stále v Bratislave? Milujete relax na terase alebo chcete pestovať kvety a vlastnú zeleninu? Tento byt je pre Vás ako stvorený!

ARCHEUS Bratislava Premium exkluzívne ponúka na predaj veľmi pekný moderný 2-izbový byt s priestrannou terasou, ideálny pre jednotlivcov, páry alebo tiež ako výhodná investičná príležitosť. Nachádza sa v menšom bytovom dome v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava - Záhorská Bystrica, známej pre svoju blízkosť k prírode ale napriek tomu aj dobrú dostupnosť do centra mesta.

 

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE K BYTU:

Výmera bytu: 68 m² (byt 46 m² + terasa 22 m²) + pivnica 2 m²
Poschodie: 1. poschodie zo 4 (okná a terasa nie sú na prízemí!)
Orientácia: západ – byt je krásne presvetlený počas celého dňa, poobede a podvečer máte krásnu slnečnú terasu! 
Byt je moderne a funkčne zariadený a pripravený na bývanie, svetlá na diaľkové ovládanie, nábytok na mieru, funkčné zaujímavé detaily
Malý bytový dom postavený z kvalitných materiálov, špeciálna "zdravá" fasáda s rekuperáciou vzduchu z každej izby

DISPOZÍCIA:

Priestranná obývačka s kuchyňou (vrátane spotrebičov) a jedálenským kútom
Izba s veľkým úložným priestorom (kvalitná vstavaná skriňa), aktuálne zariadená ako samostatný šatník, pridaním postele sa jednoducho prerobí na spálňu s veľkou vstavanou šatníkovou skriňou
Veľká kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom, skrinkami, umývadlom, WC a práčkou
Chodba s úložným priestorom
Veľká terasa s výhľadom na zeleň – ideálne miesto na oddych. Možné na terasu postaviť altánok so sedením, umiestniť vírivku alebo zvýšené záhony na pestovanie zeleniny a kvetín alebo využiť časť terasy na grilovanie
Pivnica je murovaná, nepriehľadná s kvalitnými dverami

NÁKLADY:

Mesačné náklady približne 170 € vrátane energií

BYTOVÝ DOM:

Novostavba z roku 2013
Moderný výťah
Elektronický vrátnik
Čistý, udržiavaný vchod
Malý bytový dom, vybavený a postavený z kvalitných materiálov. Použitá je aj zdravá fasáda s rekuperáciou vzduchu

LOKALITA – ZÁHORSKÁ BYSTRICA:

Výborné prepojenie na diaľnicu D2 – do centra mesta cca 15 minút
Krásna prírodná scenéria, blízkosť lesa, cyklotrás a turistických chodníkov
Kompletná občianska vybavenosť: potraviny (v pešej dostupnosti Kaufland, Billa, Tesco expres) , škôlky, škola, športové kluby, fitness, tenisové kurty, reštaurácie, kaviarne, rôzne obchody a služby, pošta, knižnica, zdravotné stredisko, spoločenský dom a iné...
Výborná MHD dostupnosť – zástavka v blízkosti domu

 

INVESTIČNÝ POTENCIÁL:

Obľúbená a tichá lokalita s vysokým dopytom po prenájmoch
Stabilný výnos z prenájmu – vhodné aj ako investícia
Zabezpečíme Vám kompletný servis vrátane nájomcu

 

CENA:

180 000 € – konečná cena vrátane všetkých poplatkov, právneho servisu a provízie.
Možnosť financovania aj cez hypotekárny