1,5 i. byt, 42m2, 2x LO, čiast. rek., Ždiarska, NAD JAZEROM

Ponúkame Vám na predaj pekný a čiastočne rekonštruovaný 1,5 izb. byt na ulici ŽDIARSKA 19, Košice – sídlisko NAD JAZEROM.

Výmera bytu je 42 m2 s pivnicou + 2x 3 m2 zasklenená loggia. Nachádza sa na 11. poschodí v 13. poschodovom ZATEPLENOM A KOMPLETNE REKONŠTRUOVANOM bytovom dome s novým výťahom (osobný a nákladný). Byt má ideálnu orientáciu na východ s výhľadom na Slanské vrchy.

Video YouTube: youtu.be/mlrXwtP7Tfk?si=dGLGKWecDD9Xymno

Čím vás zaujme?
- zateplený a kompletne zrekonštruovaný bytový dom s novými výťahmi a kamerovým systémom v bytovom dome
- byt je po šikovnej rekonštrukcii so zmenou dispozície a vytvorenia 1,5 izb. bytu
- nová kuchynská linka na mier z r. 2024
- rekonštrukcia elektroinštalácia v časti kuchyne a spálne
- 2x veľká 3 m2 loggia, kde na jednej si vychutnáte rannú kávu a na druhej môžete skryť prádlo
- blízko OC Ždiar, Billa, OD Važec, fitness centrum Horvys Gym, detské ihriská, športoviská, nový K-PARK, zastávka MHD a iné

Tento typ bytu je skvelý ako štartovací, alebo ako investícia, vďaka zmenenej dispozícií a nízkym mesačným nákladom

Mesačné zálohový predpis pre 3 osoby sú 147 Eur / mes. + elektrika, plyn, internet

Rekonštrukcia bytu zahŕňala 2010:
- úprava umakartového jadra, nové rozvody vody a odpadu, nové batérie, skrinka pod umývadlo, vaňa
- čiastočne menená elektroinštalácia v jadre, spálni a kuchynskej časti
- plastové okná v celom byte, dvoj-sklom
- laminátové podlahy v celom byte

Rekonštrukcia 2024:
- kuchynská linka vyrobená na mieru
- nábytok na mieru v obývačke a jedálenským stolom pod oknom
- úprava stierok na stenách s presadeným sadrokartónom

Bytový dom:
Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný, vymenená a zateplená strecha, vrátane výmeny stúpacích zariadení, nových výťahov (osobný a nákladný), kamerový systém v bytovom dome.

Lokalita:
Bytový dom je umiestnený v tichej časti, v strede sídliska Nad Jazerom. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, pred bytovým domom nové detské ihrisko, obchodné domy Billa, Milk Agro, Poliklinika Nad jazerom a ďalšia občianska vybavenosť.
Sídlisko Nad Jazerom patrí medzi najmenej zahustené sídliská (najmenej bytoviek na m2) a k jedným z najzelenších. Rovnako je možnosť využívať množstvo voľnočasových aktivít pre deti a aj pre dospelých.

Kúpu tohto bytu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť priamo u nás.

PODMIENKA PREDAJA: Nájdenie inej väčšej nehnuteľnosti, kde sa si môže táto skvelá rodinka posunúť.

Ján Ovák, RSc.
vedúci kancelárie INFOREAL
tel.: 0917 838 032
mail: ovak@inforeal.sk

INFOREAL Realitná spoločnosť
Vodná 3, Košice

21 rokov skúseností
Viac ako 700 predajov nehnuteľností
Viac ako 900 spokojných zákazníkov