NOVINKA - ul. Višňová - moderný 2,5 izbový zrekonštr. byt

Ponúkame Vám na predaj moderný 2,5 izbový zrekonštruovaný byt bez loggie na sídlisku Sekčov vo vyhľadávanej lokalite na ulici Višňová v Prešove. Exkluzívna ponuka – iba u nás.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 2,5 izbový byt, 4.posch. / 7
Úžitková plocha: byt 64 m2, murovaná pivnica (3m2), drevená pivnica (2m2)
Orientácia bytu: juhovýchod (kuchyňa, detská izba) – severozápad (obývacia izba, spálňa),
Vlastníctvo: osobné

Útulný byt s rozsiahlou dispozičnou zmenou časti bytu a s otvorenými priestormi vytvára spoločné a priestranné miesto pre trávenie spoločných chvíľ celej rodiny. Byt sa nachádza v tichej časti sídliska mimo hlavného cestného ťahu a poskytuje krásne výhľady na okolie plné zelene. Byt pozostáva zo vstupnej chodby a kuchyne, troch izieb, kúpeľne, samostatného WC a dvoch pivníc.

REKONŠTRUKCIA:
- dispozičná zmena – otvorenie priestoru medzi chodbou a kuchyňou, kompletná zmena dispozície bytového jadra,
- murované jadro s novou sanitou a samostatným WC,
- nová kuchynská linka na mieru s barovým pultom, vrátane vstavaných elektrospotrebičov (el. rúra, plynová doska, digestor, automatická práčka),
- dostatočný priestor na stolovanie,
- plastové okná so žalúziami,
- plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba v kuchyni a na chodbe,
- nové elektrické rozvody v celom byte,
- znížené sadrokartónové stropy so stropnými svietidlami,
- nové interiérové dvere a zárubne,
- barový pult s barovými stoličkami,

ENERGIE:
- celkové náklady na bývanie 188 € / 1 mes.,
- správcom bytového domu je Spravbytkomfort, s.r.o., Prešov,

ĎALŠIE SKUTOČNOSTI:
- bytový dom má zateplený obvodový plášť (energetický certifikát triedy B),
- nová hydroizolácia strechy,
- kompletne zrekonštruovaný vchod do domu (vrátane schránok i podláh),
- vyregulovaný systém kúrenia (elektronické merače tepla),
- optické pripojenie telekomunikačných sieti rôznych operátorov,

PLATBA:
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením),
- byt je BEZ TIARCH a je okamžite k dispozícii,

LOKALITA a OKOLIE:
Výhodou bytu je jeho kompletne zrekonštruovaný stav s možnosťou okamžitého bývania bez nutnosti realizácie akýkoľvek i tých najmenších stavebných úprav. Ďalšou významnou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady vzhľadom k veľkosti bytu, ku ktorým prispieva presvetlenosť bytu a samotné stredové umiestnenie bytu. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ, MHD, nákupné stredisko, zdravotné stredisko a lekáreň, pošta) a lokalita vhodná na relax a športové aktivity.