Predaj novostavby 4-izbového bytu v RD, BA Záhorska Bystrica

Hľadáte vhodné miesto pre vašu rodinu, ktoré Vám ponúkne výbornú polohu a zároveň pokojné bývanie? Predstavujeme vám nádherný rodinný dvojdom na ul. Záhumenská, Bratislava – Záhorska Bystrica, ktorý je momentálne vo výstavbe s predpokladaným termínom kolaudácie – 08/2025.

Rodinný dom má 2 bytové jednotky, celkovo má RD zastavanú plochu 140 m2, každá bytová jednotka má 4 izby, zastavanú plochu 70 m2, úžitková plocha každej bytovej jednotky je 110 m2, veľkosť pozemku pre každú bytovú jednotku je cca. 200m2. Celkovo má stavba RD 2 nadzemné plnohodnotné podlažia + úložný priestor v povale. Svetlá výška spodného podlažia je 3 m.

Detaily stavby:
Konštrukcia: Hrubá stavba z tehál Porotherm 300 brúsená
Zateplenie: 20 cm fasádny systém
Vonkajšie omietky: Silikónové omietky Weber Terranova
Strecha: Plochá betónová skridľa so zvodovým systémom KJG
Interiér: Sádrové omietky, 2x náter všetkých stien bielou farbou
Kúrenie a ohrev vody: Tepelné čerpadlo a podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome
Inštalácie: Vodoinštalácia a kanalizácia, elektroinštalácia vrátane el. zásuviek a vypínačov značky Legrand
Okná: Kvalitné hlinikové okná zn. Aliplast Genesis 90 s trojsklami a s nadštandardnou výškou 2,7m v obývačke
Predpríprava: na alarm, kamerový systém, elektrické nabíjanie auta, vonkajšie žalúzie, 4x klimatizáciu a na prípadnú budúcu fotovoltaiku
Parkovanie: Spevnené plochy pre 3 parkovacie miesta

Rodinný dom bude napojený na inžinierske siete – voda a kanalizácia (BVS) a elektrina (ZSE).

Prednosti lokality a RD:
- RD sa nachádza v tichej časti Záhorskej Bystrice
- RD je situovaný na súkromnej ulici s prístupom len pre obyvateľov
- RD ponúka absolútne súkromie a funkčnosť, ktorej základom je výnimočná dispozícia zabezpečujúca komfort, pohodlie a účelné využitie priestorov
- v blízkosti sa nachádza Kaufland, tenisové kurty, čerpacia stanica, v samotnej Záhorskej Bystrici je kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, reštaurácie
- poloha neďaleko od napojenia na diaľnicu D2 umožňuje rýchly prístup do centra Bratislavy a okolitých miest
- poloha v blízkosti prírody ponúka množstvo možností na rekreáciu, turistiku a cyklistiku

K dispozícií je aj možnosť prepojiť obe bytové jednotky do jedného celku - čím vznikne RD s 8 izbami.

Cena jednej bytovej jednotky v RD vrátane pozemku v štádiu holodom je 439.000 EUR s DPH (v prípade vážneho záujmu je dohoda na cene možná).

Ďalšie informácie a obhliadky: 0908 449 013, Vladimír Hudák

Predaj nehnuteľnosti je v exkluzívnej ponuke našej spoločnosti - ASTART s. r. o.