ZAHÁJENÁ VÝSTAVBA - 4IZ BUNGALOV V POVAŽSKEJ BYSTRICI

Typ: Rodinný dom
Ulica: Dráhy
Mestská časť: Považská Bystrica
Obec: Považská Bystrica

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na PREDAJ NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOMU - TYP 4IZ BUNGALOV v štádiu HRUBEJ STAVBY v lokalite Považská Bystrica. Pozemok je vzdialený len 5 minút od centra mesta s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu o rozlohe 731 m2. Dom sa predáva v štádiu hrubej stavby, čo umožňuje budúcemu vlastníkovi realizovať ešte drobné zmeny a úpravy v projekte podľa svojich predstáv. Na dom je vydané právoplatné stavebné povolenie a výstavba je zahájená dňom 15.04.2025.

Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823604

PARAMETRE DOMU:


vonkajšie rozmery domu: 12 m x 11,3 m 
obytné miestnosti: 4
zastavaná plocha: 135,6 m2 vrátane terasy
úžitková plocha: 92,93 m2
veľkosť terasy: 18,66 m2
výmery vnútorných miestností – viď pôdorys v inzercii


Video obhliadka exteriéru domu: https://youtu.be/7YFIRqHi5CY

Video obhliadka interiéru domu: https://youtu.be/so7lpulhRGo

HRUBÚ STAVBU JE MOŽNÉ PO DOHODE DOKONČIŤ DO ŠTÁDIA HOLODOMU ALEBO NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD v tomto vyhotovení:

Základy: betónové pásy, železobetón, obvodové murivo – betónový monolit, priečkové murivo - pórobetónové tvárnice Porfix, tepelná izolácia domu–  polystyrén biely (EPS), štuková omietka, štrkový obsyp okolo domu, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, stropy – omietka, steny – omietka, podlaha keramická dlažba: zádverie, technická miestnosť,  kúpeľňa, WC (Geberit), komora, podlaha laminát: kuchyňa + jedáleň, obývacia izba, spálňa rodičov, izby, chodby, keramický obklad: v kúpeľni a WC, kompletná elektroinštalácia: Legrand, vykurovanie: tepelné čerpadlo Aristin Nimbus. Strecha: tesársky krov, krytina plechová: Satjam Rapid Purmax. Okná plastové Salamander trojsko, 6 komorové. Vrátane napojenia na IS: el. energia, voda zo studne a kanalizácia žumpou. 

VÝHODY PONUKY:


veľkosť pozemku vhodná aj na relaxovanie v záhrade
moderný a presvetlený rodinný dom
dostatočne veľké obytné miestnosti
prestrešená terasa s 2 východmi z obývačky aj zo spálne
parkovacie miesto pre 2 autá na pozemku
nízkoenergetická stavba s energetickým certifikátom v triede A0
predpokladané mesačné náklady na chod domu do 150,- € mesačne


DISPOZÍCIA DOMU - pozri 3D vizualizáciu interiéru: vstup do domu tvorí zádverie so šatníkovou skriňou a samostatným WC, vpravo je obývacia izba spojená s kuchyňou, špajzou a jedálňou s výstupom na prestrešenú terasu. V strede domu sa nachádza technická miestnosť a spálňa rodičov, ktorá má tiež samostatný výstup na terasu. V ľavej časti domu sa nachádzajú dve izby a kúpeľňa s WC. Viď pôdorys v inzercii.  Pre lepšiu predstavu dispozície