Rodinný dom plný priestoru v Košickej Novej Vsi

Predstavujeme vám výnimočný dom, ktorý prináša nadštandardný priestor, útulnú atmosféru a možnosti, aké sa len tak nevidia. Tento dom s úžitkovou plochou viac ako 300 m², umiestnený na takmer 10-árovom pozemku, je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú ideálnu kombináciu pohodlia, priestoru a súkromia.

Základné informácie: Dom bol postavený v 30-tych rokoch minulého storočia, nesie v sebe šarm starých časov, no prešiel kompletnou modernizáciou. Pevná konštrukcia z váľku, tehly a betónu s hrubými 50-centimetrovými stenami ponúka dokonalú izoláciu bez potreby dodatočného zateplenia. Sedlová strecha je pokrytá asfaltovým šindľom a vykurovanie zabezpečuje spoľahlivý plynový kotol. Dom je napojený na kanalizáciu a všetky inžinierske siete sú k dispozícii. Je suchý, bez akýchkoľvek prasklín, pripravený stať sa vaším novým domovom.

Modernizácia: V roku 2004 prebehla rozsiahla rekonštrukcia, pri ktorej sa menilo prakticky všetko okrem vonkajších stien. Nové rozvody vody, odpadu a elektriny spolu s novými podlahami, dlažbami, obkladmi, kuchynskou linkou a sanitou vytvárajú moderné zázemie pre pohodlné bývanie.

Neobyčajný priestor: Tento dom vyniká vo viacerých ohľadoch, no dve veci sú skutočne unikátne: vysoké 3-metrové stropy na prízemí a úplne otvorený priestor na poschodí. Prízemie s výmerou 120 m² pozostáva z obývacej izby, jedálne, kuchyne so špajzou, kúpeľne, WC a dvoch spální. Čistá vzdušnosť a svetlo, ktoré vchádza cez vysoké okná vám umožní zažiť priestor úplne iným spôsobom.

Na poschodí nájdete otvorený priestor s rozlohou viac ako 130 m², ktorý čaká na vašu predstavivosť. Či už hľadáte miesto pre ateliér, pracovňu alebo ďalšie obytné priestory, tento veľkorysý "open space" ponúka množstvo možností. Z loggie si navyše vychutnáte nádherný výhľad na okolie.

Suterén a garáž: Pod domom sa nachádza suterén o rozlohe 60 m² s nižšími stropmi, ideálny na skladovanie alebo technické účely. Garáž za domom s úžitkovou plochou 70 m² poskytuje dostatok miesta na parkovanie aj na ďalší úložný priestor.

Pozemok a okolie: Pozemok o rozlohe 978 m² je mierne svahovitý, kompletne oplotený a vybavený všetkými inžinierskymi sieťami. Brána na diaľkové ovládanie vás privíta na súkromnom dvore, kde panuje ticho a pokoj. Ovocná záhrada za domom ponúka priestor na pestovanie vlastnej zeleniny alebo na relax v obklopení prírody s krásnym výhľadom na okolie. A to všetko v blízkosti mesta, ale zároveň ďaleko od jeho ruchu.

Kontakt: Ak hľadáte dom, kde sa stretáva tradícia s moderným bývaním a priestor s pohodlím, tento je práve pre vás. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ing. Tomáš Kažimír - Realitný maklér
0948 260 339
tomas@tomaskazimir.sk
web: realitnymaklerkosice.sk