BOSEN | Na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Ko

Typ: Rodinný dom
Ulica: Amadeho Kračany 1013
Mestská časť: Amadeho Kračany
Obec: Kostolné Kračany

Realitná kancelária Bosen Dunajská Streda Vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj útulný rodinný dom v obci Kostolné Kračany.

VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=oa61fcqyYpB

DOM: Rodinný dom typu dvojdom Novostavba dokončená 12/2024 je postavený z tvárnic PKC, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu v zime aj v lete. Úžitková plocha je 115 m2 s terasou, predpríprava na krb, predpríprava na záhradný domček. 

DISPOZÍCIA:


Zádverie: 4,57 m²
Chodba: 7,90 m²
Izba 1: 11,23 m²
Komora: 2,70 m²
Obývacia izba + kuchyňa: 37,63 m²
Izba 2: 13,80 m²
Kúpeľňa: 6,77 m²
WC: 2,00 m²
Izba 3: 13,63 m²
Kryté závetrie: 1,28 m²
Terasa: 13,00 m²


POZEMOK: Rovinatý a zo všetkých strán oplotený pozemok má celkovú rozlohu 445 m². IS: Elektrina, vysokokapacitná studňa, verejný vodovod.

Lokalita: Amadeho Kračany sú jednou z miestnych častí obce Kostolné Kračany, ktorá sa nachádza v okrese Dunajská Streda v Trnavskom kraji na juhozápade Slovenska. Ležia v oblasti Žitného ostrova, známej svojou úrodnou pôdou a bohatou históriou.Dnes má Amadeho Kračany rozlohu približne 6 km² a nachádza sa v geomorfologickom celku Podunajská rovina. V tejto lokalite sa nachádzajú tri pamätníky, ktoré pripomínajú bohatú históriu a kultúrne dedičstvo tejto oblasti. Táto lokalita je príkladom bohatého kultúrneho a historického dedičstva regiónu, ktoré sa zachovalo dodnes.

Realitný maklér: Mgr. Gergely Kovács, +421 907 707 993, kovacs@bosen.sk
Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.
Status: aktívne
Vlastníctvo: firemné
Plocha predzáhradky: 10 m2
Plocha pozemku: 445 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 20 m
Dĺžka pozemku: 20 m
Úžitková plocha: 115 m2
Zastavaná plocha: 115 m2
Podlahová plocha: 115 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Energetický ekonomický
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Terasa: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Rok výstavby: 2024
Rok kolaudácie: 2025
Celková plocha: 115 m2
Terasa plocha: 13 m2
Počet terás: 1
Počet vonkajších parkovacích miest: 2
Orientácia: juhozápad
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Telefón: áno
Internet: áno
Satelit: áno
Káblová TV: áno
Optická sieť: áno