REZERVOVANÝ Na predaj rodinný dom v obci Giglovce

Ponúkame Vám na predaj krásne priestranný rodinný dom v pokročilej rekonštrukcii. Stačí dotiahnuť obnovu a bývať.

Základné informácie:
• Lokalita: Giglovce
• Stavby: rodinný dom, pivnica, garáž, hospodárska budova
• Počet izieb: 2 spálne, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba (+ podkrovie)
• Obytná časť domu: 114m2 (bez podkrovia, ktoré je tiež užívateľné)
• Pozemok celkom: 1500 m²
• Výhľad: do záhrady na okolité lúky a pasienky
• Pozemok: rovinatý v miestnom sklone, je oplotený

Popis nehnuteľnosti:
Rodinný dom pozostáva zo vstupnej verandy a hlavnej chodby, ktorá prepája všetky miestnosti. V prednej časti domu sa nachádzajú dve spálne. Z verandy sa vchádza do kúpeľne. Vedľa je priestranná kuchyňa, ktorá sa môže využívať aj ako jedáleň. Celá zadná časť domu tvorí veľká presvetlená obývacia izba s vysokými priznanými stropmi a výhľadom do pokojnej zelenej záhrady.
V obývacej izbe je výstup do podkrovia, ktoré sa tiahne ponad celú prednú časť domu. Je pochôdzny a perspektívny pre rekonštrukciu ďalších podkrovných izieb.
Dom prešiel rekonštrukciou, ktorá nebola ukončená. Finálne úpravy teda ostávajú na nového majiteľa. Na dome je však nová strecha, nové plastové okná, elektrina, stierky, omietky, sadrokartónové stropy, podlahy, kúrenie.
Ďalšie stavby:
• Pivnica sa nachádza pod domom. V súčasnosti je to aj technická miestnosť s kotlom, ktorý je na pevné palivo. A je ideálna na skladovanie zeleniny či iných potravín alebo zriadenie dielničky.
• Garáž sa nachádza na prízemí domu.
• Na pozemku sú aj hospodárske budovy, ktoré môže nový majiteľ využiť vo svoj prospech akokoľvek.
• Pozemok má 1500m2, je dostatočne široký a priestranný na akékoľvek exteriérové vyžitie.

Celkový dojem makléra:
Domček má perspektívu veľmi príjemného rodinného domu s krásnou záhradou v pokojnej obci Giglovce, ktorá je vzdialená len 5km od vodnej nádrže Domaša. Jeho využitie teda vidím aj pri vízii víkendového či letného sídla majiteľov, ktorí hľadajú pokoj a pohodu v prírode.
Dom má potenciál zväčšenia obytnej plochy po dokončení podkrovia, ktoré sa môže premeniť na ďalšie plnohodnotné izby.
Technické parametre:
Rekonštrukcia: z roku 2022
Strecha: Plechová, čierna
IS: vodovod, žumpa, plyn nie je
Kúrenie: kotol na tuhé palivo

Cena a platba:
• Cena nehnuteľnosti: 110.000 €
• Platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru – všetko vybavíme za vás