BabonyTRE I PREDAJ 3 izbový byt so záhradou, Jelka, okres Ga

Realitný maklér Richard Pastucha Vám ponúka 3 - izbový byt so záhradou, terasou a parkovaním v ILKA PARK v obci Jelka, na ulici Hlavná.

BYT
Nachádza sa v oplotenom areáli ILKA PARK na prízemí v 7 ročnej novostavbe v 2 - poschodovom rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami so samostatnými vchodmi. K bytu prináleží vlastná záhrada s terasou, oplotené s videovrátnikom a 2 parkovacie miesta.

DISPOZÍCIA
Vstupná hala, priestranná samostatná kúpeľňa s vaňou a 2 umývadlami, samostatné WC, klimatizovaná obývacia miestnosť so vstupom na terasu spojená s jedálenským kútom a kuchyňou, spálňa a detská izba.

SVETOVÉ STRANY
Orientácia bytu je na juho – západ.

STAV A VYBAVENIE
Byt sa ponúka zariadený, klimatizácia, predpríprava na bezpečnostný a kamerový systém. Okná sú plastové, bezpečnostné dvere, keramické dlažby a obklady. Kúrenie je podlahové a ohrev vody zabezpečený bojlerom. Napojenie je na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Internet optický od viacerých poskytovateľov.

LOKALITA
ILKA PARK sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite obci Jelka. V blízkosti ponúkanej nehnuteľnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, služby, obchody, potraviny), doprava (autobus 609, 658, 659, 202402), dostupnosť autom do okolitých obcí a okresných miest.

VÝHODY
Výhodou bytu je jeho dispozícia, kde je obývačka a kuchyňa priechodná so vstupom na terasu, izby sú nepriechodné a orientované do záhrady. Kúpeľňa je s vaňou a dvomi umývadlami. Terasu ocenia budúci majitelia pre dostatok súkromia, je orientovaná na juh. Na záhrade sú okrasné rastliny, záhradný domček a detská preliezka s pieskoviskom. Byt je vhodný na bývanie bez ďalších investícii. K nehnuteľnosti prináležia 2 parkovacie miesta, je možnosť parkovať aj na pozemku pre 1-2 autá. Ďalšou výhodou je lokalita, kde máte všetko na skok, či chôdzou, autobusom alebo autom.

CENA
Byt sa ponúka za cenu 161.900,- EUR a parkovacie státia pre dve vozidlá v cene vrátane realitného a právneho servisu. Byt je bez tiarch a kúpou voľný ihneď. Možnosť využitia hypotekárneho úveru.

Na vyžiadanie klienta poskytneme bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu / ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces.

Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: zariadený a klimatizovaný byt s parkovaním, vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 69.63m²
Celková rozloha: 193m²
Úžitková plocha: 69.63m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Terasa: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: áno
Predzáhradka: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: juhoz