HALO reality - Predaj, komerčný objekt Pukanec, Námestie - Z

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj obchodno - bytový priestor nachádzajúci sa v centre obce Pukanec v okrese Levice, so zastavanou plochou 154 m2.
Objekt je čiastočne podpivničený a prislúcha k nemu vlastné kryté parkovacie státie.

Budova je mimoriadne vhodná ako komerčný priestor, ktorý bol v minulosti využívaný ako lekáreň v spodnom podlaží a obytný priestor - byt v 2. nadzemnom podlaží.


DISPOZÍCIA:
1NP:
- vstupná chodba
- menší kancelársky priestor
- tri veľké priestranné miestnosti ( jedna so vstupom z hlavnej ulice pre zákazníkov)
- toaleta
2NP:
- tri veľké priestranné miestnosti
- balkón
- kúpeľňa s toaletou
- skladový priestor
Na 2NP sa vstupuje po betónových schodoch s PVC


STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Objekt je po čiastočnej rekonštrukcii, v celom dome sú vymenené plastové okná, na stenách stierky a maľovky, dlažba - linoleum v kombinácii s palubovkou.


Technické parametre:
- nehnuteľnosť bola postavená okolo roku 1950
- konštrukcia - obvodové múry z pálených tehál s hrúbkou 45 cm
- vstup je priamo z obecnej komunikácie
- kanalizácia - obecná
- voda - obecná
- kúrenie - ústredné s rozvodmi do radiátorov ( plynový kotol Viessman)
- ohrev vody - bojler


VÝHODY:
- umiestnenie v rámci lokality je mimoriadne vhodné na komerciu spojenú s bývaním
- obec s dobrou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, kostoly, obchody, MHD)
- vhodné využitie pre salóny, kaderníctva, bar, pohostinstvo, kancelárie, sídlo firmy


LOKALITA:
Nádherný prírodná scenéria okolitých Štiavnických vrchov.
Oblasť Tekova v nižšej nadmorskej výške 350m.n.m je vhodná na pestovanie plodín, je to raj vinárov, hubárov, turistov.


NÁZOR MAKLÉRA:
Objekt je vhodný na podnikateľské aj rezidenčné využitie, napríklad ako obchodné priestory, kancelárie, sídlo firmy alebo kombinácia bývania a podnikania.

.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 437 903 alebo na marianagrecova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-68830.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoo