Predaj: Na predaj komerčná budova s parkovaním a širokým vyu

RE/MAX ponúka na predaj dvojpodlažnú komerčnú budovu, ktorá sa nachádza vo výbornej lokalite – v centre občianskej vybavenosti a obytnej zóny.

Budova bola postavená v roku 2009 a ponúka bezproblémové parkovanie priamo pred objektom.

Prečo je táto nehnuteľnosť skvelou investíciou?
✅ Výborná poloha – centrum diania, dobrá dostupnosť aj viditeľnosť
✅ Bezproblémové parkovanie – čo je pre podnikanie veľká pridaná hodnota
✅ Flexibilné využitie – možnosť prevádzkovať dve samostatné prevádzky alebo spojiť do jedného celku
✅ Široké spektrum využitia – obchod, služby, gastro prevádzka, administratíva, kancelárie
✅ Dobrý technický stav – moderná budova s kvalitným zázemím
✅ Okamžitý výnos – aktuálne plne funkčná prevádzka pivárne a bistra

Dispozícia budovy:
1. nadzemné podlažie (1NP) – aktuálne prevádzka pivárne (280,35 m²):

závetrie, zádverie
piváreň (109 m²), bar a výčap (22 m²)
WC muži, WC ženy, WC a zázemie pre zamestnancov
príručný sklad, sklad tovaru, sklad prepraviek
kotolňa, výťahová plošina, miestnosť pre upratovačku
2. nadzemné podlažie (2NP) – aktuálne prevádzka bistra (162,72 m²):

schodisko, terasa, zádverie
bar, jedáleň
WC muži, WC ženy
šatňa pre personál, hygiena a WC zamestnanci
vybavená kuchyňa, prípravovňa
dve samostatné kancelárie
výťahová plošina

✅ Možnosti využitia:
Budova je vhodná na:
reštauračné a gastro prevádzky
obchodné priestory
služby
administratívu, kancelárie
prípadne kombináciu viacerých prevádzok

Vďaka samostatným vstupom a vlastnému zázemiu na oboch podlažiach je možné objekt rozdeliť na dve nezávislé prevádzky.

Zhrnutie investičného potenciálu:
Táto budova ponúka výbornú návratnosť investície, či už prostredníctvom vlastného podnikania, alebo prenájmu. Lokalita, dispozičné riešenie, bezproblémové parkovanie a technický stav predurčujú túto nehnuteľnosť na široké komerčné využitie s istotou záujmu na trhu.


V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.