Novostavba rodinného domu na predaj - Janov, okr. Prešov

Ponúkame na predaj novostavbu 5 izbového dvojpodlažného rodiného domu v štádiu holodom.

Plocha domu: 131 m²
Plocha pozemku: 463 m²
Zastavaná plocha: 90 m²

Rodinný dom je obdĺžnikového pôdorysného tvaru s rozmermi 11,8 m × 7,6 m. Zastavaná plocha pozemku je 90 m². Dom bude postavený z plnej pálenej tehly hrúbky 30 cm + 16 cm zateplenie z EPS. V podlahe na teréne je naprojektovaná 20 cm tepelná izolácia EPS Neofloor, v šikmej streche sa uvažuje s 32 cm izoláciou z minerálnej vlny. Otvorové konštrukcie sú navrhnuté zo šesťkomorových plastových profilov, zasklené izolačným trojsklom. Z hľadiska energetickej hospodárnosti budov je dom zatriedený do energetickej kategórie A0. Rodinný dom je navrhnutý s tepelným čerpadlom a podlahovým vykurovaním. Okná do obytných miestností, ktoré sú orientované na slnečnú stranu (J,V,Z) budú mať predprípravu pre vonkajšie podomietkové žalúzie s elektrickým pohonom.

Dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú časť. Denná časť domu sa nachádza na prízemí a tvorí ju vstupná predsieň, chodba, z ktorej je možné vstúpiť do pracovne, resp. hosťovskej izby, technickej miestnosti a kúpeľne s WC. V južne orientovanej časti domu sa nachádza kuchyňa s jedálňou, ktorá je prepojená s obývacou izbou. Na poschodí domu sa nachádzajú tri izby, pričom jednej z izieb prináleží samostatný šatník. Ďalej je z chodby prístupné WC, kúpeľňa a druhý šatník alebo komora.

Dom je osadený na slnečnom pozemku s rozlohou 463 m² v obci Janov pri Prešove. v pokojnej časti menšej dediny s vynikajúcou dostupnosťou do Prešova, kde je k dispozícii športovisko, detské ihrisko, futbalové ihrisko a neďaleko je tiež konečná zastávka MHD.

Dom bude pripojený na:

- elektrinu
- obecný vodovod
- obecnú kanalizáciu
- v lokalite je dostupné aj optické pripojenie na internet

Prístup bude zabezpečený po betónovej ceste s oddeleným chodníkom, pričom pri kúpe získate aj podiel na predmetnej prístupovej ceste.

Vieme vám pomôcť aj s vybavením hypotéky na predmetnú nehnuteľnosť. V prípade záujmu je možné zabezpečiť aj samotnú výstavbu rodinného domu do štandardu.

Dom je momentálne už vo výstavbe. Bližšie informácie poskytneme na vyžiadanie.