5-izbový byt s celkovou výmerou 260m2, Horský park, Drotársk

Typ: 4-izbový byt
Ulica: Drotárska
Obec: Bratislava-Staré Mesto

Ponukame na predaj velkorysy investicny byt s kvalitou byvania ako v rodinnom dome. Situovany je ako jediny na celom poschodi.  
Juzna orientacia bytu a nadstandardnej terasy s moznostou upravy na predzahradku dopraju tie najkrajsie vyhlady. 
Kompletne zariadenie bytu je zahrnute v kupnej cene (zariadenie postel Hastens model 2000T, miele susicka, miele pracka, exterierove zaluzie, luxusne skrine na mieru, dizajnova kuchyňa so spotrebicmi Bosch).

3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=xsDeoTLU9zQ

- 5-izbový byt kde obývačka spolu s jedálňou a kuchyňou tvoria jeden celok a plus 4 spálne,
- celková výmera 260m2 (byt 120,25m2, terasy 130m2, sklady 10,2),
- plocha terasy ktorá ma západnú orientáciu s krásnym výhľadom na Rakúsko a vstupom z obývačky je 109m2,
- na terase je prívod vody, odpad a 380V s možnosťou vytvorenia záhrady ako uvažoval aj pôvodný projekt,
- terasa o výmere 21m2 ktorá spája 3 spálne,
- hlavná spálňa okrem spomínaného vystupu na balkón má aj priestranný šatník cez ktorý sa prechádza do samostatnej kúpeľne,
- k bytu patria aj 2 sklady každý o výmere 5,3m2 ktoré su hneď vedľa garážového státia,
- 3 garážové státia v podzemnej garáži ktoré maju ešte samostatnú bránu,
- krb,
- spotrebičie MIELE a Bosch,
- kvalitná sanita zn KLUDi,
- walk-in sprchové kúty + samostatné podlahové kúrenie, 
- klimatizačné jednotky DAIKIN v každej spálni,
- na všetkých oknách elektrické exterierové žalúzie na diaľkové ovládanie,
- nábytok na mieru.

CENA:
Cena za byt 979 tis, parking 49tis (x3), sklad 34tis (x 2).  

BYTOVÝ DOM:
LifePark Residence  - získal cenu CE ZA AR 2020 Award,
Nízkopodlažný bytový dom ponúka celkovo 19 bytových jednotiek 2/3/4iz byty.
Garážové priestory sú umiestnené v troch rovnako veľkých podzemných podlažiach. Architekt rátal aj s priestorom na uloženie bicyklov.
Bytový dom pozostáva zo štyroch nadzemných podlaží a jedného ustúpeného podlažia. Obytné miestnosti sú orientované na všetky strany.
Strechu objektu ukončujú atiky plochých striech, ktoré sú na ustúpenom piatom podlaží prístupné ako terasy strešných bytov.

LOKALITA:
Bratislava - Staré Mesto, hradný kopec časť Machnáč je veľmi známa lokalita plná zelene krásnych výhľadov v tesnej blízkosti Horského parku. Výborná lokalita aj pre rodiny s deťmi ktoré ocenia kompletnú občiansku vybavenosť. 

Status: aktívne
Vlastníctvo: iné
Úžitková plocha: 260 m2
Zastavaná plocha: 260 m2
Podlahová plocha: 120.25 m2
Skladová plocha: 10 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 5
Typ budovy: zmiešané
Typ výbavy: kompletne vybavený
Terasa: áno
Garáž: áno
Sklad: áno
Výťah: áno
Rok kolaudácie: 2020
Pozícia: posledné poschodie
Celková plocha: 260 m2
Terasa plocha: 130 m2
Počet terás: 2
Počet garáží: 3
Orientácia: západ
Vykurovanie - lokálne: án