VIVAREAL REZERVOVANÉ 3izb, Jiráskova, výmera 68 m2, výborn

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Trnavy na ulici Jiráskova. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s 2 novými výťahmi na 2. poschodí. Byt má výmeru 65m2 + 3m2 balkón. Orientácia bytu je V,Z.
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej prechodnej obývacej izby, ďalších 2 samostatných izieb, kuchyne, murovaného šatníka - komory, kúpeľne spolu s WC a loggie.

V rámci revitalizácie bytového domu bol bytový dom zateplený vrátane zateplenia a odizolovania strechy, boli tiež vymenené výplne okien a vchodových dverí v spoločných priestoroch, nové výťahy a dlažby v spoločných priestoroch, kamerový systém.

V byte bola realizovaná kompletná rekonštrukcia, boli vymenené okná za plastové, elektroinštalácia, nové radiátory, vymenená bola tiež kuchynská linka, interiérové posuvné dvere s obložkami, bezpečnostné vstupné dvere, dlažba na balkóne, kúpeľňa a WC sú murované. V celom byte sú plávajúce podlahy, v spálni roldor a nová klimatízácia ovládané cez wifi. V byte je optika Swan aj UPC.
Mesačné náklady: služby 65,-Eur, fond opráv 65 EUR, elektrina 38,- EUR, plyn 10,- EUR, ale skutočné náklady sú nižšie cca 160,-Eur, nakoľko vo vyúčtovaní sú vždy preplatky. K bytu je pivnica. K dispozícii sú aj 3 miestnosti uzamykateľné pre odloženie byciklov.
Byt sa predáva z väčšou časťou zaiadenia, vrátane práčky so zabudovanou sušičkou, resp. podľa dohody.

Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové nakoľko sa jedná o zónu s regulovaným rezidentským parkovaním, pri bytovom dome sú dve parkoviská s dostatkom parkovacích miest. K bytu prislúchajú 2 rezidentské parkovacie karty, prvá za 1,- €, druhá za 99,-€/rok.

Lokalita disponuje úplnou a kompletnou občianskou vybavenosťou, v okolí bytového domu je veľa zelene, tiché prostredie, obchody,základná škola, škôlka, zastávka autobusu, OC Sofi (potraviny Kraj, pekáreň, 101 drogéria, reštaurácia, kaviareň, tabak), nové nákupné centrum ISLAND, čerpacia stanica PHM, umyvárka aut, cyklochodník. Rýchle nápojenie na obchvat a diaľnicu D1/R1.

Cena 159 900,- € vrátane služieb a provízie


SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária.
Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, prevod nehnuteľnosti a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.