100PRO | Rodinný dom na prestížnej adrese: Pohodlie, priesto

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom, kde lokalita hrá hlavnú úlohu



Lokalita, lokalita, lokalita. Táto mantra platí v realitách vždy, no v tomto prípade dvojnásobne. Prievoz, prestížna časť Bratislavy, Vás očarí svojím jedinečným charakterom – moderná mestská štvrť s nádychom pokojnej dediny. Kombinácia tichých uličiek, zelene a rýchlej dostupnosti do centra robí z tejto adresy ideálne miesto pre život.



Charakteristika domu



Tento viacgeneračný rodinný dom spĺňa všetky nároky na priestor a funkčnosť. S úžitkovou plochou 270,1 m², tromi samostatnými bytovými jednotkami a veľkým pozemkom o rozlohe 533 m² je dokonalou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, súkromie a možnosť prispôsobiť si svoj domov podľa vlastných predstáv.



Dispozícia:



• Prvé podlažie (95,7 m²): Dva samostatné vchody, vstupná hala, obývacia izba s terasou, spálňa, kuchyňa, špajza a kúpeľňa. Z tohto podlažia vedie priamy vstup do pivnice.

• Druhé podlažie (99 m²): Priestranná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, pracovňa, svetlá obývacia izba a spálňa s výstupom na balkón. Balkón je orientovaný na dvor s výhľadom na záhradu, bazén a historický Csákyho kaštieľ.

• Podzemné podlažie (75,44 m²): Rozdelené na dve časti – prvá časť je prerobená na 2-izbový byt s vlastným vstupom zo záhrady. Druhá časť slúži ako kotolňa a skladový priestor.



Bonusy, ktoré Vás oslovia



• Drevená terasa s prístreškom: Ideálne miesto na letné grilovanie a relax.

• Zapustený bazén: Perfektný na horúce letné dni, taktiež s protiprúdom pre športovcov.

• Tehlová garáž (28 m²): S elektrinou a úložným priestorom pre Vaše potreby.

• Záhrada: Zelený trávnik, okrasné dreviny a súkromie na aktívny oddych či záhradníčenie.



Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, zahŕňajúcou zateplenie a výmenu okien, pričom jeho dispozícia a veľkosť poskytujú priestor na ďalšie úpravy podľa Vašich predstáv.



Lokalita – Prievoz



Bratislava – Prievoz patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy. Ponúka tiché uličky, zeleň a príjemnú atmosféru, ktorá je ideálna pre rodinný život. V blízkosti nájdete všetko potrebné – školy, škôlky, obchody, reštaurácie a športoviská. Výborné spojenie do cen tra mesta, blízke nákupné centrum Nivy a jednoduchý prístup na diaľnicu robia z tejto lokality jedno z najlepších miest na život.





Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento dom je pripravený stať sa Vaším novým domovom. Jeho potenciál čaká len na Vás!