PREDAJ: Rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami, Sliač, okr

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 7 izbový rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami priamo v centre mesta Sliač v okrese Zvolen.

PREDMET PONUKY
Juhozápadne orientovaný, slnečný, 7 izbový rodinný dom so zastavanou plochou 130m2 sa nachádza priamo v centre mesta Sliač na ulici Nová. Dom dispozične pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek a disponuje dvoma nadzemnými podlažiami a jedným prízemným podlažím. Je situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 691m2. Dom bol postavený v roku 1973, prešiel približne pred 6 rokmi veľmi vkusnou a kvalitnou rekonštrukciou a je okamžite obývateľný. K dispozícií je aktuálny znalecký posudok.

Konštrukčné a materiálové prvky:
- konštrukcia domu je tehlová
- okná plastové s izolačným 2 sklom
- vstupné a garážové dvere plastové
- interiérové dvere voštinové s oceľovou zárubňou
- podlahy –v chodbách, na schodisku, kuchyniach , wc a kúpeľniach je dlažba
- v izbách sú plávajúce podlahy
- ostatné podlahy v pivničných priestoroch sú betónové, prípadne dlažba
- strecha rovná s miernym sklonom s plechovou krytinou
- vykurovanie ústredné (plynový kotol), ktorý zároveň slúži aj na ohrev teplej vody
- na prípravu TÚV slúžia aj slnečné kolektory umiestnené na streche domu s 300l zásobníkom
Dispozičné riešenie:
- 1.PP - Pivnica- rozdelená na 2 časti: - priestranná garáž s dielňou
- 6 miestností, v ktorých sa nachádzajú skladové priestory a kotolňa
- 1. NP – chodba, samostatné wc, kúpeľňa s prípravou na sprchový kút, kuchyňa s prípravou na kuchynskú linku, špajza, 4 izby
- 2.NP – chodba, wc, kúpeľňa s vaňou, špajza, kuchyňa s linkou robenou na mieru, 2 izby, priestranná herňa
- Na každom z nadzemných podlaží sa nachádzajú 2 balkóny
- Jednotlivé poschodia spája betónové schodiako
Inžinierske siete:
- prístupová cesta asfaltová (SR)
- elektrina priamo na pozemku
- vodovodná a kanalizačná prípojka priamo na pozemku
- plynová prípojka priamo na pozemku
- internetové pripojenie (T-com, Orange, O2)
- na pozemku sa nachádza vlastná studňa

Záhrada - rovinatá, udržiavaná s niekoľkými ovocnými stromami ( jablone, marhule, slivky)

LOKALITA
Mesto Sliač poskytuje svojím obyvateľom plnú občiansku vybavenosť a je moderným, rozvíjajúcim sa mestom. Ponúka široké možnosti kultúrneho, športového a spoločenského vyžitia. Nachádzajú sa tu známe kúpele Sliač. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, v tichej a vyhľadávanej lokalite, s veľmi dobrou dostupnosťou čo zvyšuje jej atraktivitu na trhu. Mesto Sliač je veľmi dobre dostupné nakoľko sa nachádza v tesnej blízkosti diaľnice R1 spájajúcej Bratislavu a Banskú Bystricu. Táto diaľnica poskytuje veľmi dobré a pohodlné spojenie s väčšími mestami – Zvolen ( 5,5km ) a Banská Bystrica (17km).



HODNOTENIE